20年前，大概是1992年吧。那时候，商品房才刚刚起步。网上现在流行以家庭年收入的多少倍来衡量房价，那我也就采用这个方法吧。
记得20年前，房价也就是300—500元的样子，人们的工资也就200多300元的样子。那时候人们的住房期待值比较低，一家三口，能住上五六十平方的房子，人均十七八平方，已经算不错了。按这个计算，双职工家庭买一套房子，不吃不喝不花销每年攒上6000元，买一套55平方每平米400元，总价22000元的房子，需要3年。
现在房价，就拿南通来说，9000元/㎡，人们月工资2000—3000，住房期待一般在100—120平方。这样一套房子，大概需要一百万，一个三口之家有两个人赚薪水的家庭，一年可以收入6万元以上。这样一个家庭，不吃不喝不花销，买一套房子需要10多年。如果面积缩小一半，把面积的期待值定在55平米，则五六年也可以买到一套房子。
3年和6年多相比，这么算起来，今天的房价比之20年前，基本算是涨了1倍。
但是且慢，我们还有一个因素没有考虑，那就是人们即便是要买房，也不可能不吃不喝不花销。
20年前，我们可能要把收入的50%用于吃，但是现在，这个数据已经降到38%左右（城镇）。加上其他花费按照食品花费的一半计算，则20年前，我们每年可以存下来收入的25%，今天我们却能存下收入的约40%。这么算来，20年前，这样一个家庭年可积存1500元，而今天的一个家庭则可以年积存下24000元。
这样一来，20年前，这个家庭购买一套55平总价22000元的房子，需要14年半；今天这个家庭购买一套55平米总价50万的房子需要二十几年，购买一套110平米的房子需要40年以上。如果家庭只有一份收入，请将这个数据乘以2.
可以看出，20年前买一套房子需要14年半，20年后买同样大一套房子则需要20年过一点，以此来衡量房价，则20年后只比20年前上涨了不到22%。
我知道，有人会说，我现在每月只有3000元收入，吃穿住行之后，一年只能存下来万八千，而南通的房价即将突破了1万，买一套90平米的房子，不要100年也要80年，你还说不贵？！那我只能说，请你冷静，你这算是我计算之外的特例罢了，我只说普遍现象。
有意见的，欢迎提出批评，我这不过是一些闲话罢了，大家可以随意讨论的。
不要闹了，你还没算上人情往来的钱
笑话挺冷的，还是笑了
不管这么说，一句话，买不起房
楼主算得太过片面了
20年前，大概是1992年吧。那时候，商品房才刚刚起步。网上现在流行以家庭年收入的多少倍来衡量房价，那我也就采用这个方法吧。
记得20年前，房价也就是300—500元的样子，人们的工资也就200多300元的样子。那时候人们的住房期待值比较低，一家三口，能住上五六十平方的房子，人均十七八平方，已经算不错了。按这个计算，双职工家庭买一套房子，不吃不喝不花销每年攒上6000元，买一套55平方每平米400元，总价22000元的房子，需要3年。
现在房价，就拿南通来说，9000元/㎡，人们月工资2000—3000，住房期待一般在100—120平方。这样一套房子，大概需要一百万，一个三口之家有两个人赚薪水的家庭，一年可以收入6万元以上。这样一个家庭，不吃不喝不花销，买一套房子需要10多年。如果面积缩小一半，把面积的期待值定在55平米，则五六年也可以买到一套房子。
3年和6年多相比，这么算起来，今天的房价比之20年前，基本算是涨了1倍。
但是且慢，我们还有一个因素没有考虑，那就是人们即便是要买房，也不可能不吃不喝不花销。
20年前，我们可能要把收入的50%用于吃，但是现在，这个数据已经降到38%左右（城镇）。加上其他花费按照食品花费的一半计算，则20年前，我们每年可以存下来收入的25%，今天我们却能存下收入的约40%。这么算来，20年前，这样一个家庭年可积存1500元，而今天的一个家庭则可以年积存下24000元。
这样一来，20年前，这个家庭购买一套55平总价22000元的房子，需要14年半；今天这个家庭购买一套55平米总价50万的房子需要二十几年，购买一套110平米的房子需要40年以上。如果家庭只有一份收入，请将这个数据乘以2.
可以看出，20年前买一套房子需要14年半，20年后买同样大一套房子则需要20年过一点，以此来衡量房价，则20年后只比20年前上涨了不到22%。
我知道，有人会说，我现在每月只有3000元收入，吃穿住行之后，一年只能存下来万八千，而南通的房价即将突破了1万，买一套90平米的房子，不要100年也要80年，你还说不贵？！那我只能说，请你冷静，你这算是我计算之外的特例罢了，我只说普遍现象。
有意见的，欢迎提出批评，我这不过是一些闲话罢了，大家可以随意讨论的。