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主题:“S*ST通科”公布重大事项公告:买地了

发表于2008-01-09
根据南通科技投资集团股份有限公司第五届董事会2007年第十七次会议决议,公司全资子公司南通万通置业有限责任公司(下称:万通置业)于2007年11月28日参与竞拍南通市CR0742号地块(土地总面积103563.59平方米,土地用途为居住商业,土地使用权出让年限为居住70年、商业40年),以202984636.40元人民币的价格竞拍成功,并于次日与南通市国土资源局签订了有关《国有土地使用权出让合同》,万通置业将按比例分期支付,并已于2007年11月30日支付3000万元人民币定金。


2007-12-5 20:51:00 代码:600862 出处: 上海证券交易所
发表于2008-01-10
万通的背景挺好的
现在做项目,最关键的就是要有充足的流动资金
有一个实力雄厚的后台,很重要。
发表于2009-06-04

啥衣服了,历史最后一贴。哈哈,拉出来晒一下。

发表于2009-06-08
 每平方米也要2000块哦。
发表于2009-06-08
引用:mumuwym 在2009-6-8 15:13:21写道:原帖
每平方米也要2000块哦。
 

 所以目前这房价还不算离谱,建筑成本现在估计在1200~1500每平左右,加上地板价,还有其他费用,总归不超过4500部算贵。

 

发表于2009-06-08
这两千是地,两层就是1000了,那10层呢?我是这样算的。
发表于2009-06-09
引用:zhd0923 在2009-6-8 21:03:33写道:原帖
这两千是地,两层就是1000了,那10层呢?我是这样算的。
 
 周边绿化,公共区域,这些面积又不好算出售面积的阿,就是不知道万通最终可售总面积是多少,然后算下就知道了,我估计地板价在1000左右。
发表于2009-06-09
找到了:
    万通城位于人民东路南、太平路两侧,占据南通市城东新区东扩一线前沿。项目总占地面积:103500平米;总建筑面积:240500万平方米;住宅面积:229000万平方米;社区及商业面积:约1万平方米。
 
 
总建筑面积240000平,分摊地板价:202984636.40/2400000=845元/平
 
 
建筑成本1500+845=2345元.这个房价应该在3000~3500左右,4000以上算高了。先前计算错误了。
发表于2009-06-09
哦,对了,好像是说24万多平方吧,应该这个只算,楼的面积吧,
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