我很同意一位网友提议的，“房奴”应该称之为“房努”，一字之差，其实反应了人们对靠自己能力贷款买房的态度和认识。房努者，为房子而努力奋斗的人！
我的一位朋友，给我讲述过他十几年房努的幸福生活，对我启发颇多，现讲给大家共享。
他说：我在2000年的时候，为了让孩子在中关村上学，就在北三环买了一个100多平的房子。当时我的工资也不高，两个人一共也就七、八千月收入，家里存款也就四、五十万。这个房子单价6000多，总价60多万。我用最低首付三成，付出不到20万，贷款40多万，每月还款4000多元。你别看还款占收入一半，但我不贷款，我也要租房花掉3000元左右，我实际上只是多付出1000多元。当时想的很简单，通过几十年辛苦还贷，我就能落下一套房产来。
加上期房一年多的还贷和装修款，我大概花费不到25万，就得到一套新房子了。后来，由于其他原因，这个房子就出租了，每月租金4000多元，基本和还贷打平。可以这样讲，我只用25万初始投资，就用房子养活着房子了。如果我一直出租下去，将来不但能落下一套房子，还将有一份稳定的租金收入。
2008年，我为工作生活方便，看中单位附近一套房子，总价500万元。当时，那套房子已经价值190万，我就卖掉它，除去还贷款30多万和投资25万，我赚了130万！和初期投资比，收益率在520%。如果不是这笔钱，我就根本不可能买得起后面的房子！
我用这笔钱，再加上一些储蓄，首付四成买下那个很满意的房子。我又贷款280万，每月还款16000元。但我一点都不担心，因为这套房子租金就要10000多。那么，扣掉房租，我实际支付贷款是6000多，这很合算了！
有人也许说：租金再多也不能抵还款呀。其实是一样的，假设我不住这套房子，我出租10000，不就可以只支付6000元的还贷额吗？你既然享受了10000多房租的房子，理所当然要承担这个房租了。
现在，我们住在单位附近，上下班很方便，周边社会又很成熟，感觉生活幸福指数很高。现在的贷款，随着收入增加，还贷已经不是多大的负担了，而且眼看着物价膨胀，我贷款，其实就等于银行替我承担物价上涨的损失，又让我享受着高品质的生活，何乐而不为那？
假设当初我不贷款，我的存款到现在恐怕连那套中关村的小房子也买不起了，更别提高品质的生活享受了。我周边很多同事，都是不敢买房，更不敢贷款买房，他们的住房条件已经落伍太多了。所以，我总结我这十几年房努的生活，那就是：
一、要敢于购买房产，改善住房条件要靠自己努力；
二、在承受能力之内要敢于贷款买房；
三、计算还贷额要算上你享受的生活，或者你租房的代价；
四、要用发展眼光看贷款，现在还款负担大，会随着收入增加而降低；
五、通胀时，房子最保值；
六、有了好房子，你的真正的幸福生活才能来临！
这位房努的生活，俺看着眼馋！！！
我是房奴，虽然辛苦虽然很累虽然有压力，但是好歹我有个自己的窝。还是幸福的
第一：这位是有现房的主，只是想换房；第二：这位是2000年就有存款50万左右的主；第三：这是一位第一套租金可以有3000元/月。第二套房租金可以有10000元/月的主
我很同意一位网友提议的，“房奴”应该称之为“房努”，一字之差，其实反应了人们对靠自己能力贷款买房的态度和认识。房努者，为房子而努力奋斗的人！
我的一位朋友，给我讲述过他十几年房努的幸福生活，对我启发颇多，现讲给大家共享。
他说：我在2000年的时候，为了让孩子在中关村上学，就在北三环买了一个100多平的房子。当时我的工资也不高，两个人一共也就七、八千月收入，家里存款也就四、五十万。这个房子单价6000多，总价60多万。我用最低首付三成，付出不到20万，贷款40多万，每月还款4000多元。你别看还款占收入一半，但我不贷款，我也要租房花掉3000元左右，我实际上只是多付出1000多元。当时想的很简单，通过几十年辛苦还贷，我就能落下一套房产来。
加上期房一年多的还贷和装修款，我大概花费不到25万，就得到一套新房子了。后来，由于其他原因，这个房子就出租了，每月租金4000多元，基本和还贷打平。可以这样讲，我只用25万初始投资，就用房子养活着房子了。如果我一直出租下去，将来不但能落下一套房子，还将有一份稳定的租金收入。
2008年，我为工作生活方便，看中单位附近一套房子，总价500万元。当时，那套房子已经价值190万，我就卖掉它，除去还贷款30多万和投资25万，我赚了130万！和初期投资比，收益率在520%。如果不是这笔钱，我就根本不可能买得起后面的房子！
我用这笔钱，再加上一些储蓄，首付四成买下那个很满意的房子。我又贷款280万，每月还款16000元。但我一点都不担心，因为这套房子租金就要10000多。那么，扣掉房租，我实际支付贷款是6000多，这很合算了！
有人也许说：租金再多也不能抵还款呀。其实是一样的，假设我不住这套房子，我出租10000，不就可以只支付6000元的还贷额吗？你既然享受了10000多房租的房子，理所当然要承担这个房租了。
现在，我们住在单位附近，上下班很方便，周边社会又很成熟，感觉生活幸福指数很高。现在的贷款，随着收入增加，还贷已经不是多大的负担了，而且眼看着物价膨胀，我贷款，其实就等于银行替我承担物价上涨的损失，又让我享受着高品质的生活，何乐而不为那？
假设当初我不贷款，我的存款到现在恐怕连那套中关村的小房子也买不起了，更别提高品质的生活享受了。我周边很多同事，都是不敢买房，更不敢贷款买房，他们的住房条件已经落伍太多了。所以，我总结我这十几年房努的生活，那就是：
一、要敢于购买房产，改善住房条件要靠自己努力；
二、在承受能力之内要敢于贷款买房；
三、计算还贷额要算上你享受的生活，或者你租房的代价；
四、要用发展眼光看贷款，现在还款负担大，会随着收入增加而降低；
五、通胀时，房子最保值；
六、有了好房子，你的真正的幸福生活才能来临！
这位房努的生活，俺看着眼馋！！！