主题：挑房子只挑开发商 你造建筑商才是保证质量的关键吗

现在很多人买房子，直接只挑大品牌的开发商，什么万科、万达之类的，并不是说这些建筑商就不好。人家能成为大牌，还是名声在外的，但是，我有这样的疑惑，我们买来住几十年的房子。其实并不是开发商直接建设的，建筑房子的是“建筑商”！房子的质量问题很大程度还是决定在建筑商上。跟开发商大小没有什么最根本的关系。

大家也听过这样一些事件，因房子质量问题大开发商的房子质量不过关被维权，小开发商的房子倒是很不错。为什么呢？有可能就是他们合作的“建筑商”不靠谱，在建材上偷工减料，导致后期房屋质量出现很多问题。所以才有说法是“挑开发商不如挑建筑商”。

  今天就来给大家说一下如何辨别“建筑材料的好坏”，只要搞清楚这些事情，你才会知道你家的房子的建筑商是否靠谱。 

 一张图搞清楚“劣质建材的危害” 有些甚至会出人命

 

最致命：建筑材料的放射性危害

 

建筑材料是室内“氡”最主要的来源，有些石材、水泥、砖、混凝土等材料中含高本底的镭，镭可蜕变成氡，通过墙缝、窗缝等进入室内，造成室内空气“氡”污染，氡无色无味，超标量会增加肺癌的发病率。

现在市面上很多开发商都推出精装修的房子，说得是天花乱坠，各种大牌材料装修，不过很多人对建材都是外行人，所以如何简单的判断精装修房子里瓷砖有无辐射？小编告诉你有以下这几个点；

  1、质量好的瓷砖吸水率低（将水滴在瓷砖表面，观察扩散程度，吸水慢的好）

  2、注意瓷砖表面是否有粗细不均的针孔

  3、查看装修标准里瓷砖的品牌，看是否为正规品牌

 

 

当然，有问题的房子是我们大家都不愿看到的，所以在交房之前，就要多跑跑未来的家看看，最大程度上把控建筑材料的质量？

  1、进场检验

 在建筑材料进入施工现场前，要有供应商提供的相关合格证书，出厂检验报告，还有按工程设计要求，合同约定，施工技术规范标准对规定的品种，参数按一定的规则抽样检验。（建筑方要在使用严格遵守先验后用的原则）

  2、建筑材料将写入购房合同

  所有住宅中使用的重要建设工程材料信息，房地产开发企业需要再销售场所明示。商品房买卖合同附件中也需要载明，以防开发商偷梁换柱。

 

建筑商确实重要

也蛮特别的

还是蛮关键的

自己得先注意的

花城的建筑商是哪个

这个也是蛮纠结的

开发商也是要注意的

这个都要注意的

全部要挑的