主题：睁大你的双眼，让房奴生活不悲哀只需5步！

对于刚需购房者来说，成为“房奴”意味着往后的20年甚至更长时间内自己都要背负着贷款过日子。但是房奴的定义是宽泛的，除了拥有一套房的刚需购房者外，还有多套房的炒房者，怎样让自己的房奴生活变得不悲哀，我们还得向炒房人“取取经”。

你买或者不买，手里的钱就那么多，如何用有限程度的资金争取最大程度的回报才是最重要的，其实做房奴也是有窍门的。

 第一步 知国策

房子也是商品，除了有商品的自然规律外也受国家调控，为了维稳房地产，今日你取消限购，明日他放宽限贷的事屡见不鲜，了解国家的政策动向和对房价的影响才能适时出手购房。

 第二步 观天机

有人看到这个标题或许会觉得迷信，其实不然。低迷期买小户，高峰期买豪宅，盛世期卖房，这是更古不变的定律，这是有房地产行业的发展轨迹作支撑的，买房者要牢记这点。

 第三步 学会跟银行借钱

手上没钱自然要向银行借钱，但我今天要说的是，有钱的也要向银行借钱。不少开发商打出全款97折或者更高一点的优惠，但是就算是100万才省3万，如果你跟银行贷款70万，这10年或者20年内靠这70万赚更多的钱并不是困难的事，哪怕理财也比银行贷款利率高啊。

 第四步 月供可控

买房贷款分多少年要按自己的收入水平来定，月供占家庭收入的比例越低，压力越小。当然月供也不是越少越好，因为毕竟贷款是要利息的，一般舒适的水平月供占家庭收入的3成即可，银行在发放贷款时也要求家庭收人在月供的2到3倍以上。

 第五步 以房养贷

这种情况适用于家有2套房的买房者，通过出租房屋来解决月供，是个不错的选择。而且如果你的房子条件够好并且地理位置靠近写字楼的话，租金还贷是绰绰有余的。

缩的灰常有道理

房奴苦啊