商贷转公积金贷款的手续比较麻烦,很多人了解了哈也就放弃了。但是老话也是这么说,人不吃亏钱就要吃亏,哪个喊我是穷人也?我还是愿意人吃点亏,累点,但是少花点钱。整理了一套商贷转公积金贷款的流程,不详细的欢迎补充。。。
商贷转公积金贷款的条件:想把商贷转成公积金贷款,首先是要搞清楚自己是不是符合商贷转公积金贷款的条件。
(1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人
就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。
(2)原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录
这个时间不是固定的,看原来商贷的银行是怎么要求,比如建行半年就得行,但是汇丰好像就要三年。
(3)办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;
(4)已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》);
具体贷款条件:
①按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的个人;
②在本市城镇购买住房,已办理公积金贷款、组合贷款或商业性贷款且已获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);
③有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;
④有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);
⑤同意用所购住房作抵押;⑥同意办理住房置业担保。
所需资料:
①借款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口(或其他有效居留证件);
②合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、《房地产权证》和购房缴款凭据;
③原《借款合同》和《房地产抵押贷款合同》;
④原贷款还款凭据(由原贷款银行出具截至当月的还款明细表);
⑤借款人及配偶收入证明;
⑥借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明)。
以上资料均需提供复印件(统一为A4标准)两套,申请和签约时除《房地产权证》只需复印件外,其它资料均需携原件备验。
办理流程:
先要到公积金中心去预约,预约的时候中心会给你一张办理商转公的要求及流程,按照那个流程走就行了。
需要的看过来啦
学习了
有需要
商贷转公积金贷款的手续比较麻烦,很多人了解了哈也就放弃了。但是老话也是这么说,人不吃亏钱就要吃亏,哪个喊我是穷人也?我还是愿意人吃点亏,累点,但是少花点钱。整理了一套商贷转公积金贷款的流程,不详细的欢迎补充。。。
商贷转公积金贷款的条件:想把商贷转成公积金贷款,首先是要搞清楚自己是不是符合商贷转公积金贷款的条件。
(1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人
就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。
(2)原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录
这个时间不是固定的,看原来商贷的银行是怎么要求,比如建行半年就得行,但是汇丰好像就要三年。
(3)办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意;
(4)已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》);
具体贷款条件:
①按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的个人;
②在本市城镇购买住房,已办理公积金贷款、组合贷款或商业性贷款且已获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);
③有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;
④有合法有效的《重庆市商品房买卖合同》和《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》);
⑤同意用所购住房作抵押;⑥同意办理住房置业担保。
所需资料:
①借款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口(或其他有效居留证件);
②合法有效的《重庆市商品房买卖合同》、《房地产权证》和购房缴款凭据;
③原《借款合同》和《房地产抵押贷款合同》;
④原贷款还款凭据(由原贷款银行出具截至当月的还款明细表);
⑤借款人及配偶收入证明;
⑥借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明)。
以上资料均需提供复印件(统一为A4标准)两套,申请和签约时除《房地产权证》只需复印件外,其它资料均需携原件备验。
办理流程:
先要到公积金中心去预约,预约的时候中心会给你一张办理商转公的要求及流程,按照那个流程走就行了。