主题:拿房后我们还需要交的17类钱
- 发表于2012-11-17
兄弟姐妹,大叔大伯,爷爷奶奶,我们马上要拿房了,看看要交多少费用!我大概整理了一下,不一定完全正确,仅作参考。。。如有不对的地方,不要拍砖哦!~~
- 发表于2012-11-17
晨曦旭昉,您好!您所发的帖子“拿房后我们还需要交的17类钱”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2012-11-17
- 发表于2012-11-17
版主好尽职啊~~支持支持
- 发表于2012-11-17
饭饭尽职啊,是我们的好站长哦!是我们学习的榜样!哈哈!
- 发表于2012-11-18
晨曦 你辛苦了
- 发表于2012-11-18
哈哈,你多交点
- 发表于2012-11-18
交的还挺多的呀 感谢晨曦辛苦了
- 发表于2012-11-19
反正要交很多的钱就是了
我们拿房还要交多少钱?想必是大家比较关心的问题,我大概整理了一下,仅作参考!
1契税(房屋总价的1.5% )
2合同印花税(房屋总价的0.03%(二手房0.05%))
3权证印花税:5
4合同登记费(个人购买商品住宅的登记费为100元/件,其它商品房交易登记费用为300元/件)
5抵押登记费(公积金贷款为100元/件,商业贷款或组合贷款为200元/件)
6首期房屋维修基金:多层按23.96元/平方米收取,小高层按 38.94元/平方米收取。
7交易手续费(房屋总价的0.08%):新建商品房为每平方米3元,因全部由开发商承担。
8公积金贷款担保费(=贷款额(元)÷10000×借款年限比照相对应得每万元担保费,一次性提前偿还贷款的,可以凭提前偿还债务的凭证,申请退还部分担保费。担保公司根据提前偿还的债务占整个债务的比例,计退担保费。)
9商业贷款保险费
10房屋维修基金 建筑面积*房产单价*3%
11物业管理费 X元/平方*月*3
12垃圾清运费 一般 100平方以下为300/家
100-130平方为350/家
130平方以上为400/家
13预收水费 166/户
14分时电表初装费 100/户
15有线电视(一线两端) 420/户
16小产证代办费 150/户
17申请煤气(需要装修施工前尽快安装) 10L的大概900元
11L的大概1400元
小计:1、2项需要计算,2-7一般是1100--1300之间。