主题：【买房小知识】买房先看容积率，你造容积率是个啥？

问题一、容积率到底是个啥？

容积率的计算方法：

容积率=地上总建筑面积÷用地面积

（当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算）

总之，容积率越小，居住密度越小，舒适度越高。容积率越大则相反。

问题二、物业形态各异，容积率标准是否也有差异？

物业不同，评判住宅品质标准也不一样！

问题三、容积率跟我的生活有神马关系？

容积率是评判一个小区住宅舒适度最根本的标准。容积率越低，说明这个小区的居住的人会越少，小区里遇见的人，都是眼熟甚至认识的邻居。而容积率太高的小区，就像是筒子楼，来往的人很繁杂，遇见的全是陌生人，安全性都不能保障，谈何舒适度？总的来说，容积率越低的小区，价值也会越高！容积率超过五点多的就不建议买了，简直就是筒子楼，人多得过分。

还真是不知道

我不造啊

- - 一般都很高，，。

我们小区 4.5

容积率啊，学习了

现在造了

感觉也没什么可看的

看了也还是不太懂