主题：最近抽空去看了看绿地 想请教大家一个问题

   月薪三千单身女究竟该买房还月供，还是租房多充电？我最近抽空去绿地看了看，还满喜欢那边的小户型的，但是跟朋友聊天之后又有点纠结了。。。。

    我是一个上班族，每月也就拿着3000块的工资，一直也希望在南通有套属于自己的房子，一直也在新城区准备买一套，虽然单身，但是女孩子嘛，有套自己的房子，以后至少在男方面前不会低三下四。最少嘛应该有个套一，自己有地方住，而且我觉得租房子住还不如自己每个月还房租。。。

    但是后来我一个好朋友就否定了我的观点，她说你现在这么年轻，你一旦买了房，每个月要还房贷，压力那么大，还不敢轻易的跳槽啥的，你还不如趁年轻，多在积极身上花点功夫，充充电，多学习一些新东西，买些好的书来读一读，增加自身阅历。

    我是一个具有选择综合症的人，如果我采纳我朋友的意见，那就只能租房，我就按照国内住宅3%的普遍回报率算，50万的房子月租为1250元。

由于国家统计局公布的1975年~2011年CPI汇总为6.15倍，年均CPI5.7。取整，房租每年增长6%计算，10年房租为：第1年房租：15000元；第2年房租：15900元；第3年房租：16854元……第10年房租：25342元

A、10年房租总计：15000+15900+16854+......+25342=197709≈20万

B、首付20万的存银行按年回报率5%（存款利率通常跑不赢CPI）算，20*1.05^10 ≈ 32.6万

C、省下月供1963元存银行按年回报率5%、且利滚利算，约为31万

D、省下的一次性还贷的钱为20万。

但是我要买这套房子的话：首付20万公积金贷款30万20年计，月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷款，房子归自己！那么十年的月供总计为1963*12*10 ≈23.6万

当然10年后谁都不知道房价如何，我就又犯难了，你们说按照这样算，我是不是应该先租房子啊，还是买房子，傻傻分不清楚了！！！

数字能力不强的我只能来打打酱油

看到数字就头晕，这咋咋滴

我觉得还是租房吧

看你自己咯

这个别人说了不算

你的自己多看看

这个问题也很纠结

你最好自己决定

别让自己后悔