主题：二季度房价是跌是涨？

皇家花园负责人认为：

一季度整体来讲，楼市状态和之前无法相比，观望的情绪持续时间也比较长。但是个人觉得政府还是以解决百姓居住问题为主，因此可能会出台一些利好政策，以有助于购房者能“买到房”。

恒盛上海湾相关人员认为：一般来说，客户的反应都相对滞后于市场，在这里，客户一般分为已经出手或者准备出手客户，还有一部分则是后知后觉型，所以靠老客户带动新客户来促成成交是目前市场普遍的一个反应，随着第一季度出手卖房人的增多，后知后觉型的客户也已经考虑出手买房，这相对于整体市场而言，加上中央调控政策不动摇，小政策、税率、房贷政策上的一些细化与出台，这对于大半年楼市情况来说，都是一个比较明显的优势，所以现在说市场已经转暖可能还不太确定，或者说回暖度没有那么的高，但是我想到了下半年甚至年底的时候，市场会出现一个明显的好转

望山公馆负责人表示：随着政策调控的深入，以及银行信贷方面的全面松绑，这些对于刚需置业者来说，都是十分利好的一个消息，随着存款准备金率的二度下调，购房者在房贷方面一个是更容易申请到贷款，还有一点便是利率方面也有较好的优惠，所以对于刚需置业者来说，观望了那么久，现在也终于开始出门看房选房买房。回暖情况相对于去年来说，确实好转很多，但是在上半年可能还没有那么明显，我认为随着政策的再度深入，以及项目的各种优惠力度，相信在下半年会有更加明显的一个变化。

看来是涨是降完全还是个未知数啊。