主题：降准只是开始与地产无关 房地产仍将在艰难中度日

就在扬州“奖励购房”新政在过去一周让整个行业躁动不已，在扬州市政府多次澄清之后，这个新政并没有像佛山、芜湖等地一般被迅速叫停，而是依然在挑动着行业亟盼松绑的神经。

然而则个周末，央行宣布5月18日降准50个基点的消息，更是进一步刺激了楼市的兴奋点。在目前投资渠道偏窄的行情下，有许多人认为流动性放松对楼市是利好。

而此次降准在外界的意料之中，已公布的4月宏观经济数据一片惨淡，刺激内需、稳定增长似乎已是燃眉之急。

4月工业增加值、进出口等数据疲弱及财政收入增长缓慢等因素，也是降准的重要原因。

然而实际上，3月令人意外的超万亿信贷数据出来之后，市场就在担心能否持续。4月开始，这种担心显然已经开始逐渐得到体现。

据目前来看，不仅仅是房地产，整个宏观经济形势更是一直在不断走低。此前有报道称，为应对经济下滑，中国政府或加速投资，放宽信贷。

该人士指出，当前相对偏紧的货币环境限制了地方政府启动新投资的能力，有必要通过放松货币政策来缓解地方政府资金短缺的问题。

而5月降准就是在给市场以政策放松的信号，来提振市场预期，以稳定经济增长。