主题：中国九大富人区"揭晓" 跟着富豪投资房产

最近，一份中国九大富人区的榜单出炉，在中国九大富人区榜单中，北京的亚运村、方庄、王府井商圈、朝阳公园CBD板块就占了四个席位，剩下的四个是上海陆家嘴和古北、深圳罗湖和香蜜湖、南京河西奥体中心。

中国九大富人区

【北京亚运村】

北京亚运村。1990年北京亚运会是中国开始崛起的标志性事件，也同样是北京进行现代(现代装修效果图)化城市建设的开端。运动会闭幕后亚运村的房子整整荒了一年，如何处理成了难题。后来成立了北辰集团，开始出租亚运村汇源公寓。谁曾想就是这无奈之举促成了北京乃至全国第一个富人区的诞生。“拿大哥大，开汽车，住亚运村”成了北京有钱人的标准。但在很多人看来，亚运村还算不上真正的“富人区”，充其量算是“大款抱团儿”。因为许多人是租住在此，并非真正业主，是为了充个大款的门面好做生意。

北京亚运村

【北京方庄】

北京方庄。1991年，方庄小区开工时，北京还没有富人区这个词，用今天的眼光看，已很难认同方庄曾是富人区。但在当时，方庄的楼，简直是天堂，有塔楼，还有蛙式、风车式、三叉式……并成了“三大一小一多”(厨房、客厅、厕所大，卧室小，储藏空间多)的代表。

北京方庄

北京王府井商圈。因饰演“晴格格”一角走红的王艳，再次以其位于北京城中心的的上亿豪宅“王府世纪”刷新了富人区的标准。这座空中花园(花园装修效果图)、室内游泳池俱全的豪宅最大的特色在于其地理位置，位于王府井商业地区，交通四通八达，北上平安大道，南下长安大街，西去故宫紫禁城。

北京王府井商圈

北京朝阳公园CBD板块。位于朝阳公园正南门的棕榈泉国际公寓2001年入市，拉开了朝阳公园富人区的序幕。这里的业主包括已故画家陈逸飞、阿里巴巴公司CEO马云、优酷网CEO古永锵等等。这里的别墅平均价格都在2000万元以上，许多世界五百强企业的高管、驻京首席代表居住于此。除了金融、商贸的快速发展，文化资源的日益丰富也是CBD成为第三代富人区公认核心的要素之一。

北京朝阳公园CBD板块

【上海古北】

上海古北。称得上上海第一个富人区的，还是要数虹桥古北区域。“老上海”、经营着一个二手房中介公司的陆超告诉媒体，上海的古北应该算是本地第一个成片开发的高档住宅片区。由于邻近虹桥国际机场，对外交通方便，港台的一些地产商在上世纪90年代初有关土地批租政策出台后便建造了第一批外销房。最早的住客是跨国公司的高级管理人员，这逐渐使得古北具有了国际化生活氛围。每月动辄四五千美元的租金即使在现在看来也足够富人的标准。后来随着一些名流如影视明星林忆莲、胡慧中等纷纷在此定居，国内的大批富豪企业主也涌来购房置业。古北富人区最大的特色在于其商业的繁荣，随着时间的推移，和记黄埔、中华企业(600675,股吧)、强生集团等知名开发商纷纷看中古北的商业潜力，陆续进驻进行大规模的豪宅以及商业开发，使得该区域成为更高标准的国际化富人区。

上海古北

【上海陆家嘴板块】

上海陆家嘴板块。近年来，随着浦东地区的大力开发，浦东陆家嘴板块成为上海人公认的新兴富人区。1990年代中后期，通用汽车、可口可乐、西门子等跨国企业在上海的业务迅猛发展，于是，在金桥地区，一个占地面积37平方公里的“GREENCITY”(碧云国际社区)开始形成。据统计，目前《财富》500强中有26家企业的亚太区总裁及高级执行官携家眷居住在此。同样声名显赫的还有黄浦江畔的陆家嘴滨江豪宅区。

上海陆家嘴板块

【深圳香蜜湖】

深圳香蜜湖。香蜜湖是如今深圳的副中心，出没着许多富豪。由于交通便捷，各项设施齐备，新兴的富人有很大一部分都在这一区域购置物业。在此区域近十年间兴建起来的高档住宅区，常常可以看见驾着名车进出的金融精英和网络英雄们，车子多是挂深、港两地的牌照，来往两地成为他们的日常功课。

深圳香蜜湖

深圳罗湖。时光倒退二十年，今天所谓富人的生活模式与其他人并无二致。世联地产(002285,股吧)主席陈劲松回忆道：“一直到八十年代初，绝大多数人都是在一个平等的、无差异的环境中生活的，城市居住生活完全可以用大院和宿舍来统一概括。记得九三年，深圳海丽大厦公开发售，曾排队七天七夜，队伍中除香港人外都是当时的成功人士——商人、明星、华侨和投机家，他们都购买二房和三房，几乎没有人提出额外的要求。因为成套 就是当时商品房的唯一卖点，也是消费者的唯一要求。”

深圳罗湖