主题:分享一下我的户型选择方法,买桐墅湾也是用得上的哦 ~~
- 发表于2014-07-30
挺实用的
- 发表于2014-07-30
我比较看中的是户型一定要通透
- 发表于2014-07-30
很有用
- 发表于2014-07-31
现在的厨房都是在北边的吧
- 发表于2014-07-31
不知道有没有这么好的户型啊
- 发表于2014-07-31
厨房希望就靠大门最好
- 发表于2014-07-31
卧室个人觉得主卧要朝南
- 发表于2014-07-31
桐树湾的户型怎么样
- 发表于2014-07-31
个人感觉房间都朝南的好
买房子户型更重要还是楼层更重要?这个好像 是仁智见仁智者见智,我本来很贪心想都看好,但是一般难两全的。想想我还是优先选择户型,毕竟房子的格局是自己每天都要在里面住的,还是比较重要的。但是 户型要怎么选择才好呢?经过自己比较和查阅资料,总结出这些经验。
客厅、卧室朝向最重要。首先是客厅的朝向,客厅是住宅中使用率最高、使用人数最多的空间,客厅的朝向以南为最佳方向,冬天无寒风呼啸、夏天凉风习习。
卧室的朝向,以南为最佳,东南、东、东北也可,最好不要选朝西卧室,否则房间就会经历一整天的日照;如果有两间以及上的卧室,应以主卧室朝向为评判标准。
再次是卫生间和厨房的朝向,卫生间比较潮,因此要保持采光、通风,避免选择西向的卫生间;厨房因用抽油烟机排气,刮北风的时候会形成油烟的“倒灌”,因此厨房最好不要选择北向。
动静分区的目的是为了提供一个温馨、亲切、舒适的家居环境。按照生活起居方便的要求,比如:卧室位置要深一些、卫生间与主卧室的位置要近一些、厨房和餐厅最好相连、客厅和主卧应避免互相干扰,相对的独立。
总的来说,看一个户型的布局,主要就是看房子总面积、各个房间的大小组合还有房子的朝向、采光。
一般情况下,户型可以分成五要素,就是客厅、卧室、卫生间、厨房还有餐厅。
在网上看到过一组参考数字,就是指这五个要素的最低面积标准:客厅及餐厅14.7平方米、主卧双人卧15平方米、次卧或单人卧9平方米、厨房5平方米、卫生间4平方米。这样算起来就是50平不到,一般都能满足了。
不过户型上有一些禁忌是要注意的。功能区组合要切忌厨厕扎堆或厨房深藏不露。
不少户型设计,厨房和卫生间紧连在一起,或者相对或者并列,对这样的户型我个人很不喜欢。厨厕相连最基本的问题就是气味问题,想想厨房飘来饭香,厕所却 传来异味,多倒胃口。而且厨房在使用中会产生油烟、抽油烟机会有噪音,如果在房子的深处,会影响家庭成员的身体健康及休息。
朝向也是非常重要的啦,良好的朝向能保证采光充足、居室通透、迅速排除居室里的异味,有利身心健康。
房屋的朝向,优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。