主题：政府调控房价十年，房价疯涨十年这事，你怎么看？

   实事求是的说，目前zf的公信力在老百姓的心目中确实不是太高。尤其是政府调控房价，调控了十年，结果却调控出了房价的十年疯涨！而面对调控十年房 价却十年疯涨的事实，从上到下，从中央到地方，不但没有问责过任何一级政 府和任何一个官员，而且从上到下都认为是“抑制了房 价过快上涨”，都是有功的！所谓的楼 市“调控”，不过就是一场忽悠百 姓的游戏！难道政 府自己就不感到滑稽？反正老百姓是越来越不敢相信政府了！

房价的调控，人们只关心政府的调控是不是可以实现大家的住房梦想，但却根本不想一想这恐怕绝对不是能够依靠政 府的一纸行政命令，就能控制得了的！市场规律注定了房 价还是会如同喷上了瑷渄枤克般持续上涨，是不可能买行政政策的帐的。

房价的涨落，原因十分复杂，有产业结构的问题，更有发展方式的问题，税收政策的问题。其中因为发展方式的问题导致的人口过 度集中，肯定是房 价上涨不可忽略的一个因素！尤其是一二线城市。由于税收政 策的不合理，地方政 府过渡依赖卖地敛财的土地财政，以及地方政 府由于卖地财政实施多年产生的惰性，致使发展方式转型乏力，推进城镇化建设竟然成了地方政府新一轮卖地敛财的契机，恐怕才是房价连涨十年并继续上涨的真正原因！

政府公信力的缺失，冰冻三尺，绝非一日之寒！而是之前政务政令多次不守信造成的；就比如政府调控房 价十年，房价疯涨十年这件事，你让百姓还怎样相信政府？

因此要重建政府公信力，就必须从一点一滴的小事做起，就从房价调控实事求是，调控没有起到预期的效果就是没有，再别用什么“抑制了房 价过快上涨”为自己表功了！

将精力尽量放在转变发展方式上，研究怎样解决城市人口过 度集中的问题，城市功能定位尽量减少，比如将北 京的城市功能只定位为政 治文化中心，而淡化经济中心的功能，以期遏制人口过度集中的问题，从而减少对住房的需求，恐怕才是抑制房 价的治本之策。

政府只有勇于担当，实话实说，才能慢慢地改变老百姓对政 府公信力的认知。这是政府的长期任务，绝对不是定几次“公信力日”或“政务公开”之类的作秀表演，就能挽回的！

2013年房价调控又“落空”，又一场游戏结束，今年接着玩，还有意思吗？那会真让老百姓瞧不起的！

zf，为了能够重建公信力，2014年就别再提“调控房价”了吧！

楼主，请小心说话

 难道你不觉得我说得很有道理？

房价暴涨、通货膨胀

今年房地产形势不好，没准楼市就到头了

 有道理又能怎么样呢？zf也不听你的啊

新一届的领导班子虽然没对楼市下手，但是在fantan方面下手挺狠的

现在房价已经到了一个尴尬的地步了