5月30日起，南通市区（不含通州区）开始实施不动产统一登记，这也意味着南通房产证今后将退出历史的舞台。
过去，大家买房子要分别办理房产证和土地证，现在只要办理一个不动产权证书即可，只是办证机构变成了不动产登记中心。
A、原有房产证还有效吗？
窗口人员表示，由于近期办理不动产登记人员过多，建议没有产权变动的市民，不必提前换领新证。
根据国家“不变不换”的原则，新政实施后，5月9日不动产统一登记实施前有关部门依法颁发的各类证书都继续有效。新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效。等到权利人办理转移变更登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
也就是说，目前，更换新证并无强制要求，过去的房产证仍然有效。
B、多套房是否要领多个证？
如果个人名下有多套房产，是否需要领取多个证书？
《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本。集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。比如，某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书；如果两套房产在不同的土地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。
在推广初期，将会主要采用单一版证书。
C、小产权房能否进行登记？
新政明确，作为不合法事物的“小产权房”，不能进行不动产登记确权。
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什么？这是确切讯息么？
5月30日起，南通市区（不含通州区）开始实施不动产统一登记，这也意味着南通房产证今后将退出历史的舞台。
过去，大家买房子要分别办理房产证和土地证，现在只要办理一个不动产权证书即可，只是办证机构变成了不动产登记中心。
A、原有房产证还有效吗？
窗口人员表示，由于近期办理不动产登记人员过多，建议没有产权变动的市民，不必提前换领新证。
根据国家“不变不换”的原则，新政实施后，5月9日不动产统一登记实施前有关部门依法颁发的各类证书都继续有效。新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效。等到权利人办理转移变更登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
也就是说，目前，更换新证并无强制要求，过去的房产证仍然有效。
B、多套房是否要领多个证？
如果个人名下有多套房产，是否需要领取多个证书？
《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本。集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。比如，某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书；如果两套房产在不同的土地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。
在推广初期，将会主要采用单一版证书。
C、小产权房能否进行登记？
新政明确，作为不合法事物的“小产权房”，不能进行不动产登记确权。
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