主题:【1.14今日话题】2013年楼市存变数 只有半年好光景?
- 发表于2013-01-14
顶
- 发表于2013-01-14
来年我还要参加
- 发表于2013-01-14
还得看大环境~~
- 发表于2013-01-14
其实涨不涨都无所谓了,反正是自己住的
- 发表于2013-01-14
这几年的楼市一直让人感觉就像在坐过山车,哎。
- 发表于2013-01-14
签到攒银币
- 发表于2013-01-14
挣钱
- 发表于2013-01-14
介个,天机难测,不好说啊
- 发表于2013-01-14
因为这两个月反季节性的爆炸上升,让我们对于2013年的确还是有点担心的
“2013年应该会好于2012年,全国成交面积超过10亿平方米是没有问题的,房价应该趋稳,不会出现大的波动。”在1月9日地产金融会议上,住建部政策研究副主任王珏林表示。
暗淡两年的楼市,在2013年被诸多业内人士寄予了回暖的“殷切期盼”,市场本身隐藏的需求也使2013年的楼市充满了上升的可能。
半年好光景?
2012年3月起,全国楼市便开始回暖,但真正爆发的时点是在11~12月。在2012年下半年,随着2013年房价上涨的声音不绝于耳,人们对后市的预期开始发生改变,需求因此被激发出来。与此同时,房地产企业也顺势推出大量存货,两股合力导致成交急剧上升。
于是,在2012年前8个月全国楼市成交仅7亿平方米的情况下,11~12月连续两月有望单月成交过亿平方米。
“如果2012年底没有11~12月份,相信2013年的总体市场会是向上走的,也不会过多的关注,但因为这两个月反季节性的爆炸上升,让我们对于2013年的确还是有点担心的。”陈啸天说。
丁祖昱认为,只要对最火爆的北京、上海收紧,就会起到降温的效果,另外就是房产税或会再次提出,“如果今年5月份,研究未来在存量房当中的房产税收取方式,很多人都会把手上囤的房子卖出去,这种可能性是存在的,对市场影响也是很大的;此外,如果提高税基,交易量也就会立刻下降。”
【今日话题】2013年楼市存变数 只有半年好光景?
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