主题：装修陷阱早知道 这些你遇到过吗?

 杜绝潜规则 做阳光交易

  潜规则，是行业里隐性存在的一种心照不宣地被认同且遵循的、以损人利己为目的的游戏规则。潜规则的受益者是极力推行和默许它的极少数人，而受害者则是无辜被卷入此种游戏规则中还不知情的弱者。在家装领域，潜规则隐性存在于设计、报价、签约、购材等各个环节。

  家装行业存在潜规则，一是市场竞争过于激烈，某些实力不强的小企业和马路游击队出于生存的需要，便”歪招”频出；二是家装企业缺乏一个良好的、宽容的市场环境，企业的生存和发展必须以正常的盈利为保障，而日益透明的经营模式让家装企业的利润越来越薄，许多消费者重价不重质，漫无边际的讨价还价让企业进退维谷，于是原本正当合法的赢利变成了幕后交易。

  潜规则是市场发展过程中客观存在的，是市场转型时期不可避免的，是前进中遇到的问题，为了让广大有装修需求的业主能避免上当受骗，我这里将每日一贴把装修行业中的潜规则一一道给大家。

潜规则一  马路游击队包工头索要回扣

  街道的马路边，经常可以看到一些蹲点等活儿的零散装修工人，人们把他们称作”马路游击队”也就是不正规装修公司。

  “马路游击队”是指大街上胡同里摆着地摊的装修人员，他们大都是“五无人员“（无营业执照、无资质等级证书、无办公地点、无施工力量、无资金保障）。这些人员所做的家装工程从价格上是比较便宜，但他们所做的家装工程不但偷工减料、粗制滥造，在质量上更没有保障。由于消费者在装修时与他们没有签订正规装修合同，如果双方发生了争执，执法部门没有解决问题的依据，并且这些人员的流动性很大，装修后发生了质量问题，消费者找不到他们，只有自己蒙受损失。据调查，由于家庭装修所引发的民工犯罪案件也呈上升趋势。

案例：

  王小姐房子装修进入尾期，想去选灯具，包工头说他对灯这一块比较熟，也认识一些卖灯具的经销商，可以做王小姐的”参谋”。参谋在好几个大市场左挑右选都不满意，最后在一家不起眼的小店才选到中意的。

  王小姐付款后，包工头要王小姐先出门等，说要上个洗手间，王小姐后折回去拿落下的太阳伞，却听见店员正给老板打电话请示，  ’他要800块回扣！’也看见包工头正侯在电话旁——一王小姐阮然大悟，原来他这样赚钱！

案例分析：

  包工头吃回扣有时因为家装公司对工地材料的严格监管而吃不到。因而做私单就成了包工头吃回扣的主要途径和推动力。包工头一般都喜欢劝业主包工包料，以便获取更多的材料回扣。

  在购买材料中，包工头帮客户拿到的低价格，客户自己一般是没办法拿到的。在这种情况下，客户大多不会意识到包工头拿了回扣，即使知道他们拿了回扣，但是由于钱是由材料商事后清算，并非从自己口袋中掏出来，也就不去询问。在建材商眼里一般有两个价格，一个是保底价；一个是开始给装修人员的活动价。一般遇上业主来砍价时，建材商都会守住保底价。这个价格和活动价之差就是装修人员的回扣。家装人员处于行业的上游，与下游的材料经销行业产品的销售关联度大，所以给回扣就成为拉拢他们最直接的方式。为了争夺市场相减少麻烦，材料经销商只好把材料的价格往上抬，给装修工一定的回扣空间——当然，最终这单还是要消费者来买。

  针对回扣现象，有部分家装行业人士忧心忡忡的表示，这种不良行为一旦时间长了，会影响整个家装行业的正常发展。杜绝包工头拿回扣，光靠口头上的限制根本不起什么作用。一些家装公司已开始意识到

这种黑幕引起的行业危机，自发地与材料商、建材城等联合起来遏止返点，保证材料商按薄利多销的原则，将一些不合理利益返还给消费者。

  消费者在装修工程中应谨慎为上，一方面消费者应与家装公司签订规范的全包合同，家装公司会在回扣一块严格把关，维护消费者利益：另一方面，在自购材料时，加强自身主动性，尽量亲历亲为，少人代劳，须知在一种所谓的信任下也可能隐藏着自己不知道的“交易“。

现在装修公司那么多，不知道要挑哪家

还是找专业的装修公司吧

有些东西，我们自己也不懂啊