主题：东方鑫乾大厦物业问题

小区的物业主要缺陷在于
1.进出大门太自由，安全隐患太多
2.进出通道给停车位占的太多，每一条道路 会车都很困难，停车问题急待解决.
3.外街几个出口经常给车子堵住，无论什么车子可以停放，进出尤其不便.

4.外街天天有货车卸货，满市场的提货三轮车，车上货物体积超大，经常刮坏业主的车子，制造矛盾，

5.开发商当时承诺和现在的布局大相径庭.

6.沿街的广告位的费用没有公示费用的用处和分成方案.

7.公用部位物业擅自做主出租，利润没有共享.

8.公用维修基金使用情况没有用到实处，也没有公布.

，自己收集证据对付黑心的物业和开发商