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主题:买不买房10年后财富差别告诉你为什么要买房!

发表于2015-11-26
标签:公积金贷款 财富 房租 房子 买房 

买房和不买房10年后财富差别有多大:假设一个二、三线城市的房屋总价为50万(按国内住宅3%的普遍回报率算,月租1250元),为何取二三线城市房价?因为二三线房价较平稳,暴涨暴跌的可能性较小。


第一种人:买房

买这套房子的话:首付20万公积金贷款30万20年计,月供1963元。10年后选择一次性还款20万还清贷款,房子归自己!

那么十年的月供总计为1963*12*10 ≈23.6万

第二种人:租房

租这套房子的话:按国内住宅3%的普遍回报率算,50万的房子月租为1250元。

由于国家统计局公布的1975年~2011年CPI汇总为6.15倍,年均CPI5.7。取整,房租每年增长6%计算,10年房租为:
第1年房租:15000元
第2年房租:15900元
第3年房租:16854元
....
第10年房租:25342元


图文解读









既然买房比较划算,楼主想说,其实军山的房子挺好!








除此之外,还有酷炫的活动,绝无仅有,仅此一家



发表于2015-11-26
看看
发表于2015-11-26

一定要买

发表于2015-11-26

买买买。房子至少要买一套啊,买多投资也不错的

发表于2015-11-26

买房是升值的

发表于2015-11-26

有安全感

发表于2015-11-26
谢谢分享
发表于2015-11-26

 谢谢分享  辛苦啦

发表于2015-11-26
发表于2015-11-26
看看
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