主题：南通市区各大楼盘车位售价大揭秘
- 发表于2014-10-09
不错，好东西顶一个！
- 发表于2014-10-09
深__蓝，您好！您所发的帖子“南通市区各大楼盘车位售价大揭秘”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-10-09
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- 发表于2014-10-09
中海房子都降价了，车位居然还那么贵!
- 发表于2014-10-09
这信息还是有点少啊！再全面点就好了
- 发表于2014-10-10
买个车位的钱都能买辆车了，真是纠结！
- 发表于2014-10-10
车位之前几万块，后来到了6万，现在6万是最低了
- 发表于2014-10-10
确实是这么回事，什么时候能把价格调控到合理点啊？
- 发表于2014-10-10
车比房子多啊，以后肯定要买车位的
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南通车库、车位的产权并不混乱，根据规划核准的情况，主要存在以下三种情形：
一，开发商拥有产权的车库、车位，这类车库、车位可租可售；二，产权归业主共有的车库、车位，这类车库、车位由业主大会决定如何处理；三，人防工程的车库、车位，这类车库、车位不能出售，可以按约定出租收费。
车位能随便购买吗？答案是否定的。购买小区车位，最重要的是要看车位有无合法产权，没登记的车位买卖就属于无效交易。注意看预售许可证的备注栏是否备注预售车库的面积，如果有这项许可证就说明以后可以办产权证。
同时，也可以要求开发商公开小区测绘报告，上面明确了小区车位的产权关系。不能办理产权证的车位主要包括属于全体业主共有的"产权车位"和人防车位。人防车位是法律规定的必须义务修建的人防地下室部分的车位，人防车位只能出租不能买卖。
虽然今年南通楼市不景气，车位还是异常抢手，部分楼盘的车位已经供不应求，随着私家车的俱增，“停车难”的问题是愈演愈烈。
在车位价格方面，呈现出这样的规律，离南大街愈近，车位价格愈高；反之，愈远，价格递减的越快。从区域来看，崇川区车位均价最高，港闸区次之，开发区最便宜，景瑞望府 的车位售价最低，仅为6万元/个。
在车位数量方面，全市呈现出供不应求的局面，这种局面将会持续恶化。开发区世茂公元的车位已然售罄，目前仅提供地上和地下的可租车位，地上车位租金为120元/月，地下车位租金为150元/月。而南通碧桂园 车位租售细则尚未发布。