在商业地产征收物业税的风声中，陈先生担心其在西山区的某商住两用公寓会买得不值得。陈先生说，去年购买的价格约为13000元/平方米，一旦物业税在商业地产开征变成现实，自己的投资回报率肯定会大受影响。
“商业地产征收物业税，这些伪住宅将首当其冲”，长期从事商业地产运营的业内人士表示，这些变性产品虽然年限缩水，但因所处大部分是中心位置，商住两用，倒也左右逢源，销售不错。如果商业地产率先开征物业税，这些伪住宅因是商业用地，物业税将成为投资者的附加成本，因而在售的伪住宅可能会遇到销售困难，以后这种“商住两用”产品估计需求市场面将会变得越来越窄。
想听听那些买了的人是什么说法
由于住宅市场的火热，造成住宅与商业价格的倒挂，昆明有不少商业用地盖起了豪宅、公寓等伪住宅产品，据记者不完全统计，目前昆明在售的本质为商业用地的伪住宅产品不在少数。
在商业地产征收物业税的风声中，陈先生担心其在西山区的某商住两用公寓会买得不值得。陈先生说，去年购买的价格约为13000元/平方米，一旦物业税在商业地产开征变成现实，自己的投资回报率肯定会大受影响。
“商业地产征收物业税，这些伪住宅将首当其冲”，长期从事商业地产运营的业内人士表示，这些变性产品虽然年限缩水，但因所处大部分是中心位置，商住两用，倒也左右逢源，销售不错。如果商业地产率先开征物业税，这些伪住宅因是商业用地，物业税将成为投资者的附加成本，因而在售的伪住宅可能会遇到销售困难，以后这种“商住两用”产品估计需求市场面将会变得越来越窄。