主题：二手房网上关注度六月有望出高潮

进入六月，合肥的气温逐渐升高，但合肥二手房的温度远没有气温升得快。传统的销售旺季五月结束，但旺季不旺，与去年同比相差不少。六月是二手房传统淡季，但现在被很多房产公司看好。随着刚性需求的拉升，六月份有望出现一个二手房交易的一个小高潮。

近期合肥二手楼市自住客户占到了八九成，特别在最近，几乎所有看楼客都是本地市民，出于自住需求。在物业面积上，他们大多选择90平方米以下的物业，其中两房的需求量相对比例较大。现在合肥房价已趋于理性，二手楼价已经达到了一个较为合理的价位。受市场各方因素的影响，部分业主出于利益最大化的考虑，在楼市不明朗的情况下，基本上都以出租房屋为主。

人们现在普遍考虑：一，二手楼一般设施配套成熟，且可以马上居住；二，合肥二手楼市价格已经相对合理，二手房综合算起来在价格上还是优于一手楼；三，出于所购置二手房离工作地点近或利于孩子就学等因素；四，由于个人经济实力因素，暂时购置二手房作为过渡等，由于上述因素的考虑，大家想买二手房也在情理之中。