主题：二次房改可行性分析

房价高企，民生艰难。原因有很多，最关键原因无非是对本国货币信心不足以及房产被严重资产化了。
因此“房产去资产化”可以作为有助于改善民生的一种思考。以下是我的一些幼稚观点，望网友提出指正。
一、重新定义普通住宅，市场上90%以上的住宅都应该归入普通住宅。核心地段200平米以上，别墅、联体别墅等才算豪宅。
二、全面禁止普通住宅的交易，即禁止普通住宅进入二手房市场及私人买卖。
三、银行收取断供房产，由国家投放货币，置换成为银行不良资产的房屋。国家将由新投放货币置换而来的房产用于“国民住宅计划”。
四、“国民住宅计划”：国民购买住房只能向国家购买，由国家统一定价。国民出售房屋也只能向国家出售，5年内出售价格为原购买价格的50%-70%。5年后在此基础上以每年1%递减。
五、国家由此获得的收益将用于住宅计划和公共设施建设及维护，过程监管。