主题：恢复五年营业税=房价跳涨6%,2010年中国房价继续上涨

最近二手房交易营业税又恢复到5年+全额的征收方式。如果说06年国家初次征收二手房交易营业税是为了对房价进行调控，那么这回就是对营业税副作用的刻意利用。

2006年国家先后出台“2年营业税”和“5年营业税 ”调控政策前夕，都曾经放出风声。在那段时间内，确也出现集中抛售、房价阴跌的现象。而政策一旦落实，几乎所有的上市交易存量房业主，都在原房屋售价后面加上了两个字“税后”，或者“净价”。而无需缴纳营业税、所得税的房源业主，甚至商品房也纷纷抬高了售价——因为买他们的房无须缴纳诸多税费，比起带营业税的房子，他们的商品更有竞争力。

本为调控房价所设置的营业税、所得税，统统转嫁到了购房者头上——这无异于将房价整体抬高了6.55％，唯一的不同，就是这笔钱最终到了国家的口袋里。


所谓的“五年营业税”政策，核心部分在于政策实施以前的那段缓冲期。

姿态已经摆出来了 在不听话的话 组合拳就来了 请去个大房产门户网站看看 现在两个字 低调 其实我搞不懂为啥子你们要给自己掘墓喃？

姿态已经摆出来了 在不听话的话 组合拳就来了 请去个大房产门户网站看看 现在两个字 低调 其实我搞不懂为啥子你们要给自己掘墓喃？

楼主所言有理
？

从昨天到今天，这个利空消息空军都没怎么兴奋就见着一群房托出来
上窜下跳大声喊好～～不仅让人想起那句经典的：解释就是掩饰，
掩饰就是事实～

但总等布道自己YY的那一天

但总等布道自己YY的那一天

明显是国家想捞钱了，光这一条根本打压不下去。
2套房没限制，利率还继续打折，这两条没变投机根本压不下去

的确，

有了国家收的税，

才有了什么“到手价”和“成交价”的区分，才有了买房乖乖的替卖方向国家笑纳用于公￥务￥员吃喝税。


买过房子的不会不知道。

是啊，税收都是转嫁的，卖房的只考虑到手价。。。股市楼市都是政策市，至少现在政策转向，所以近期估计房价出现较大涨幅的可能性不是很大，但是明年年中到年末可能再向上冲。我觉得我国可能再明年下半年加息。到时候GDP必然上9－10了。一旦 GDP上10，房价就真的要开张了，现在1线城市的房价涨幅很厉害了，最近2线城市再补涨。你看同比涨幅排名前5的没有上海北京啊。。。