主题：现代快报:南通金鼎湾国际花园楼盘不堪一击 水泥地面一打就散

水泥地面上的深坑 姜先生供图

近日，南通读者姜先生投诉称，他在市区金鼎湾国际花园买了套房，装修铺地板时工人向地上钻孔打螺丝，不料水泥地面“一打就散”，最深的地方徒手能扒开8厘米的深坑。房屋的找平层如此不堪一击，主要是因为找平层过厚且强度不够导致的。目前，姜先生已与南通金鼎湾房地产开发有限公司达成协议，开发商同意将出现问题的找平层全部铲除重涂，整改到符合建筑标准为止。

钻个孔却钻出个坑

去年，姜先生在南通市区金鼎湾国际花园三号楼买了一套房。今年1月22日，工人来铺设实木地板，往水泥地面上钻孔打膨胀螺丝时，水泥地面竟然一打就散，用手居然能将水泥地面找平层扒开一个深达8厘米的坑。而整个房子都是这样的情况。

“这说明找平层存在严重的质量问题。”姜先生质疑，根据开发商提供的图纸，混凝土层应为12厘米，找平层应为4厘米，可他徒手扒开的找平层竟有8厘米厚，按这推算，现在他家的混凝土厚度是不是只剩下8厘米厚？

姜先生和开发商就此事交涉时，对方一拖再拖，耽误了一个多月的时间。

“之前，某位来现场处理问题的开发商代表竟然说，‘此楼盘原本作为精装修出手，也就不会有这样的问题出现’。”姜先生气愤地说道。

出现问题的并非一家

3月12日中午，记者来到金鼎湾国际花园三号楼，发现姜先生的邻居王先生（化名）家也存在类似问题。

王先生告诉记者，去年7月他花了近200万元买了这套房，今年年初装修时，也遇到了跟姜先生一样的麻烦。为了不耽误工程进度，他自己将整个找平层撬掉，铺上双层的木龙骨。这一“折腾”，王先生多花了1.6万元。

王先生表示，找平层这么松散，应该是黄沙比例过高，导致整个层面的强度降低。“扒下来的找平层有六七厘米厚，这显然是不合理的。”

除了水泥地面，墙壁里也有不少空谷。后经开发商整改，现在墙面用水泥重涂了近十处，但还有不少地方没有整改好。王先生用螺丝刀的刀把随意敲击了几下客厅的墙壁，可以清晰地听到中空墙壁里的回音。

开发商同意免费整改

日前，记者联系上南通金鼎湾房地产开发有限公司相关负责人，对方表示问题已妥善解决，但对具体解决方案予以回避。记者又联系到姜先生，他表示开发商已经承诺免费整改到符合建筑标准为止。

找平层为何如此不堪一击？是否影响房屋的结构安全？记者咨询了相关部门负责人。据称，出现这一问题，主要原因是铺设的找平层过厚，且强度不够，但房屋的结构安全不会受影响。按规定，找平层的厚度一般在4厘米左右，可姜先生家的找平层厚度的确超出常规。

“打个比方，现浇楼板就像是皮肤，找平层是女孩子化妆时用的粉底。找平层的主要材料是水泥和黄沙，若两者混合比例不恰当，也可能影响它的强度。” 该负责人表示，找平层的主要功能是将凹凸不平的现浇楼板抹平，现在国家并没有对找平层的强度作出明确规定。