几年前我曾是坚挺的租房一族，也曾经坚定的认为傻子才买房，但是这些年下来，房价起起伏伏。到底是买房划算还是租房省钱，这个问题早就已经不能简简单单的一句话判定了。要详细分析啊！！
买房的好处 1、满足自己的占有欲，有归属感。 2、可以随意装修、买家具。 3、不用忍受房东催缴房租、搬家等。 4、孩子可以就近入托、入学。 5、将来可以出租、转让，家庭的保值资产。买房的坏处 1、买了之后不喜欢就糟糕了，这事就像结婚一样 2、维护房屋的事得亲力亲为。 3、无法还贷，那么你可能会失去你的房子。 4、如果更换工作地点，得花时间来找买家或租客租房的好处 1、只需拎包入住，工作变动没有处置房产的麻烦 2、不用担心能否拿上房产证。 3、可以随时炒掉房东。 4、省出的贷款，可以提高生活质量，或者存起来 5、不担心房价下跌。租房的坏处 1、没有归属感，不能随意装修、置办家电。 2、担心房东涨租、催租，提前毁约收房。 3、担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况。 4、孩子没法落户，入托、入学需要掏择校费。假如现在手里有24万元的积蓄，首次购房，按照港闸当下房价8000元/平 ，房子面积为100平米计算。 那么： 买房：20年后拥有一套房产 房产总价：80万元 首付三成：24万 按商业贷款为例，赵需要贷56万元，还款期限假设为20年。按照目前的按揭贷款利率，以基准利率6.55%计算，每月要支付4191.71元的月供，那么，20年总共的利息是44.6万元，累积还款总额为100.6万元。 除此之外，加上最初支付的1.5%契税及物业维修基金等费用等，各项税费共要支出大概2.5万元。 如此算来，20年后，花费了24万元+2.5万元+100.6万元+=127.1万元，拥有的是一套住宅。租房：20年后拥有95.9万元资金 如果不是买房，而是用拥有的资金来租这一套房子的话，为了方便计算，假设这套房子每月的租金为2000元，而且20年不变，那赵先生每月手头的4191.71元闲钱还剩下2191元。假定将每月剩下的2191元用作储蓄，为了便于计算，采用每年整存整取的方式，根据目前的存款利率3.50%计算，20年下来，能获得约为18404元的存款利息。 另外，假设当初用于首付的24万元固定资金也用作储蓄，选择20次1年期定期存款，按整存整取的方式，根据目前3.50%的利率计算，20年后，获得的利息为16.8万元。 如此一来，20年后，实际支出了2000元×12月×20年=48万元的房租，而20年中，储蓄获得的利润为16.8万元+1.84万元=18.64万元。与买房支出77.3万元相比，相当于省下了127.1万元-48万元+16.8万元=95.9万元的资金。哪些人更适合租房？ 当然，最后笔者提醒，并不是所有的人都适合买房，对于一些特定的人群，租房要比买房更适合自身的实际情况。 一是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算； 二是工作流动性较大的人群，在工作尚未稳定时买房，一旦工作调动会产生一笔不菲的交通成本支出； 三是收入不稳定的人群，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。租房or买房，需要根据自身具体情况分析，但不管是买房还是租房，保证获得最好的生活质量才是最终要追求的
学习了
所以说嘛，买房是没有错滴
收藏了
其实无所谓哪个最合适，有的人就是想要个安定的住所，多少钱都愿意出，所以我感觉最后还是看哪个更适合自己，不盲目跟风才是最好的
房子还是得买，那些告诉你应该租房一辈子的人有几个是家里没有一套房子的？！都是骗人的！
几年前我曾是坚挺的租房一族，也曾经坚定的认为傻子才买房，但是这些年下来，房价起起伏伏。到底是买房划算还是租房省钱，这个问题早就已经不能简简单单的一句话判定了。要详细分析啊！！
买房的好处
1、满足自己的占有欲，有归属感。
2、可以随意装修、买家具。
3、不用忍受房东催缴房租、搬家等。
4、孩子可以就近入托、入学。
5、将来可以出租、转让，家庭的保值资产。
买房的坏处
1、买了之后不喜欢就糟糕了，这事就像结婚一样
2、维护房屋的事得亲力亲为。
3、无法还贷，那么你可能会失去你的房子。
4、如果更换工作地点，得花时间来找买家或租客
租房的好处
1、只需拎包入住，工作变动没有处置房产的麻烦
2、不用担心能否拿上房产证。
3、可以随时炒掉房东。
4、省出的贷款，可以提高生活质量，或者存起来
5、不担心房价下跌。
租房的坏处
1、没有归属感，不能随意装修、置办家电。
2、担心房东涨租、催租，提前毁约收房。
3、担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况。
4、孩子没法落户，入托、入学需要掏择校费。
假如现在手里有24万元的积蓄，首次购房，按照港闸当下房价8000元/平 ，房子面积为100平米计算。
那么：
买房：20年后拥有一套房产
房产总价：80万元
首付三成：24万
按商业贷款为例，赵需要贷56万元，还款期限假设为20年。按照目前的按揭贷款利率，以基准利率6.55%计算，每月要支付4191.71元的月供，那么，20年总共的利息是44.6万元，累积还款总额为100.6万元。
除此之外，加上最初支付的1.5%契税及物业维修基金等费用等，各项税费共要支出大概2.5万元。
如此算来，20年后，花费了24万元+2.5万元+100.6万元+=127.1万元，拥有的是一套住宅。
租房：20年后拥有95.9万元资金
如果不是买房，而是用拥有的资金来租这一套房子的话，为了方便计算，假设这套房子每月的租金为2000元，而且20年不变，那赵先生每月手头的4191.71元闲钱还剩下2191元。假定将每月剩下的2191元用作储蓄，为了便于计算，采用每年整存整取的方式，根据目前的存款利率3.50%计算，20年下来，能获得约为18404元的存款利息。
另外，假设当初用于首付的24万元固定资金也用作储蓄，选择20次1年期定期存款，按整存整取的方式，根据目前3.50%的利率计算，20年后，获得的利息为16.8万元。
如此一来，20年后，实际支出了2000元×12月×20年=48万元的房租，而20年中，储蓄获得的利润为16.8万元+1.84万元=18.64万元。与买房支出77.3万元相比，相当于省下了127.1万元-48万元+16.8万元=95.9万元的资金。
哪些人更适合租房？
当然，最后笔者提醒，并不是所有的人都适合买房，对于一些特定的人群，租房要比买房更适合自身的实际情况。
一是初入职场的年轻人，特别是刚毕业的大学生，经济能力不强，选择租房尤其是合租比较划算；
二是工作流动性较大的人群，在工作尚未稳定时买房，一旦工作调动会产生一笔不菲的交通成本支出；
三是收入不稳定的人群，一旦出现难以还贷的情况，房产甚至有可能被银行没收。
租房or买房，需要根据自身具体情况分析，但不管是买房还是租房，保证获得最好的生活质量才是最终要追求的