主题：贷款变难了，4种省钱方式推荐

虽然现在让大家感觉房价好像在下降，但是！真有这么好的事情么？

房价下降，贷款变难了！

搜房网上的数据：

就四大国有股份制商业银行执行情况来看，建设银行较5月中旬首套房房贷利率又有所上调，由执行基准变为上浮5%，二套房房贷利率则由上浮10%调整为上浮20%。而其他三大行房贷利率暂无变动，首套房房贷利率仍执行基准，二套房房贷利率上浮10%，目前仍能正常放款。

相对于四大行，其他个别商业银行放款“通道”更加紧缩。南京银行表示，基准利率执行仅限于合作楼盘；非合作楼盘项目贷款则执行首套房房贷利率上浮10%，二套房房贷利率最高上浮30%的利率政策，且要求贷款房源需为已封顶楼盘项目。而邮政储蓄银行则明确非合作楼盘不放贷。

看看基准利率上浮，还有各种门槛，买房真心不容易

推荐4种方法让还贷更经济

最省钱还款方式：等额本金还款

等额本金还款方式是指在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。这种还款在初期阶段，因为生息本金大，需要还的利息也就多，总体还款金额较大，随着时间的推移，还款金额逐渐下降。

适合人群：收入较高，相对稳定的成熟白领。

最省息房贷产品：气球贷

气球贷，即贷款利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期要一次偿还。所以，累计尾款所需偿还金额较大，到最后一期时还款压力比较大，有一定的经济压力。整体来看气球贷虽然最省利息，但是相对来讲每月月供也较高。

适合人群：拆迁户、中高收入阶层、短期预计有大笔投资或存款收入的人群。

还贷投资两不误：循环贷

循环贷，以贷款所购住房作抵押，向银行申请可在约定期限内循环使用的最高额度个人贷款，随用随取还款部分的额度可以再次提取使用。

适合人群：资金流动性需求较大的借款人。

最快还贷选择：双周供

贷款“双周供”，是指个人按揭贷款由传统的每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原来月供的一半。由于还款方式的改变、还款频率的提高，借款人的还款总额却获得了有效的减少，还款周期得以明显的缩短，客户在还款期内能省下不少的利息。

适合人群：资金流动性较好、收入来源稳定的家庭。

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