主题：新政如实施，谁是最大的赢家？

毫无疑问，最大的赢家是ZF，其次是一手房开发商，然后是手持房产的房东，最悲哀的是。。。

经过疯狂的三月，二手房快速消化，接下去房地产会怎样？

假设一套满五年非唯一的普通房，新政下如转让需支付20%个税：
原价买来100万，房东到手价250万：
新政前：买家成本 250+250*6%=265，卖家净到手250万，税收15万
新政后：买家成本：250+250*5%+(250-100)*20%=292.5万，卖家净到手不变250万，shuishou42.5万，买家成本上升10%

这是卖家净到手不变、不做任何避税的情况。

如果房东提价15%，净到手提高到287.5万，买家的成本上升为340万，房价实际涨幅28%

是不是这个道理撒？

我觉得吧 ZF 才是最大的受益者

屌丝没钱买不起啊

反正老百姓是没获得好处

不好说

反正不是我

不是我

房价照样涨

反正买房的够辛苦了