主题：楼市再次回归理性? 本周市区成交75套

 [提要]根据搜房网数据中心显示，八月伊始，相较于上周70套的“冷场”，本周（7.31-8.07）市区商品房75套的成交局面则延续了上周的“理性”状态，再次体现了当前房地产市场低迷的大背景。住宅成交备案50套，环比上周下跌28.57%，非住宅成交备案25套，成交量仅比上周多了一套。

根据搜房网数据中心显示，八月伊始，相较于上周70套的“冷场”，本周（7.31-8.07）市区商品房75套的成交局面则延续了上周的“理性”状态，再次体现了当前房地产市场低迷的大背景。住宅成交备案50套，环比上周下跌28.57%，非住宅成交备案25套，成交量仅比上周多了一套。

从各区域成交备案数据来看，本周各区域的成交备案情况变化幅度不是很大，但仍持续前一周的不理想，崇川区成交备案26套，港闸区成交备案12套，开发区成交备案13套；而在别墅方面，由于别墅项目数量限制，同时市场又以老盘居多，本周别墅无成交备案，且开发区出现一例退房情况；住宅类项目本周环比出现了较大程度的下跌。写字楼成交备案21套，商铺成交备案4套。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，全国100个城市住宅平均价格为8363元/平方米，86个城市价格环比上涨，14个城市环比下跌。南通均价7713元/平米，还是处于中下游水平的。

第一名：深圳 住宅均价：24550元/平    第二名：上海 住宅均价：23113元/平

第三名：北京 住宅均价：22161元/平   第四名：杭州 住宅均价：22161元/平