主题：网友装修常犯的20大错误 软装硬装需注重细节
- 发表于2011-10-18
报道称，美国房价自从2006年以来下降将近三分之一，住房拥有率以大萧条以来最快的步伐下降，而由于目前美国抵押贷款利率非常低，不到1971年以来平均水平的一半，使得美国人的住房开支负担水平处于几十年来最低。报道以美国城市菲尼克斯的市场为例，该城市房屋平均价格为12.17万美元。如支付20%的首付并承担4.12%的抵押贷款利率，买主每个月的负担仅为470美元，而同等房屋的租金则为1100美元。报道以此证明，曾在房地产泡沫破裂时被称为最愚蠢的名言——“房屋是最好的投资”、“租房住就是把钱扔进下水道”，似乎没有以前显得那么“愚蠢”了。
- 发表于2011-10-18
另据报道，根据租售比和抵押贷款利率两项关键指标显示，如果想在美国买房自住或长期投资，现在是最好时机。报道称随着房屋价格、租金、融资成本等因素的变化，在美国很多城市，买房比租房更有吸引力。比如底特律和迈阿密的租售比就分别达到1比5·6和1比7·7。不过，报道也援引了穆迪的分析师赛利亚·陈的话，称美国房价可能继续下滑3%，于明年初触底后缓慢反弹，并借此告诫潜在的“炒房者”，美国房地产除了泡沫时期以外，其上涨幅度都不令人兴奋，炒房不会成为短时间内聚敛财富的好办法。
- 发表于2011-10-18
地产巨头销售逆转 金九银十成楼市牛熊分界线
- 发表于2011-10-18
10月11日，保利地产[简介最新动态]亦披露了9月份销售情况，期内实现签约面积58.75万平方米，同比下降33.14%；实现签约金额67.36亿元，同比下降26.21%。
- 发表于2011-10-18
在“金九”这一传统销售旺季却迎来连续两月销售金额同比下滑，万科和保利[简介最新动态]的表现正是近期房企巨头业绩放缓的一个缩影。除了万科和保利，包括碧桂园、中海、龙湖、合景泰富等主要的大型房地产商，9月销售都出现了同比下降。自2009年来这还是第一次出现。
- 发表于2011-10-18
富力地产截至9月底，公司录得总销售收入约214.59亿元，销售面积达140.1万平方米，相比去年同期，分别下降了1%和19%。日前，富力又正式对外宣称，经过对市场变化情况的谨慎考虑，决定将2011年400亿元的全年销售目标下调20%至320亿元。
- 发表于2011-10-18
显然，大房企以九、十月为界，此前良好的销售增长形势已经开始放缓。
- 发表于2011-10-18
一线城市全面入淡季8城存量房超4000万平方米
万科的统计数据显示，9月中下旬之后，市场整体推盘力度明显加大，但成交速度却进一步放缓。北京、沈阳、上海、杭州、南京、广州、武汉、成都等14个城市9月份商品住宅批准预售面积环比8月上升了46%，而销售面积和8月基本持平，销售金额则略有下降。
- 发表于2011-10-18
事实上，不单是万科的情况如此。来自北京房地产交易管理网的数据显示，9月以来，北京上市的商品房新房项目34个，住宅10276套，但截至10月10日累计签约套数仅1068套，签约率不过10.4%。国庆长假期间的10月1日-6日，北京住宅成交总量更是仅有866套，环比下跌62%。