主题:楼盘拥有哪些资源你们知道吗?且让我来扒一扒楼盘的各类资源
- 发表于2014-10-30
今年的行情不好说啊
- 发表于2014-10-30
看着有道理
- 发表于2014-10-30
反正没有十全十美的
- 发表于2014-10-31
说的有道理
- 发表于2014-10-31
要这么说,每个楼盘都有资源
- 发表于2014-10-31
还是适合自己最重要
- 发表于2014-10-31
就算没有,开发商也会扯个有
- 发表于2014-10-31
无语
- 发表于2014-10-31
买不起
今年的行情不好说啊
看着有道理
反正没有十全十美的
说的有道理
要这么说,每个楼盘都有资源
还是适合自己最重要
就算没有,开发商也会扯个有
无语
买不起
不知不觉,2014年就将接近尾声。这一年的房地产市场也可以说是起起伏伏,扑朔迷离;再加上各种新政策推波助澜,使得购房者迟迟不敢做决定。不过,好歹这一年就要结束了,不管怎么说,年底都算是各个开发商大显身手的一个时间,这一年的销量必须在这两月完成了,不然如何愉快地过年
现在问题抛给购房者了,买房子的时候要考虑的事情实在太多,简直不知道如何下手。总觉得考虑到这个又忽略到其他的了别担心,今天楼主就给大家说说买房比较重要的几个因素吧,让大家在买房的时候有重点,不盲目。
其实大家选房可以从大到小,再从小到大。大到小是指先决定在什么范围购房,是主城区还是开发城?是靠近大商圈还是江边公园?这样一步步缩小范围,最后留下几个楼盘。
从小到大:有目标下一步就要实地考察,来到售楼处先看什么?地段?配套?交通?还是物业?
如果以上这些都没有问题了,最后一环就是户型了。试想住在一个糟糕的户型里面,心情将会多么不愉快,及时这个房子配套如何好。
所以只有找到满意的户型,其他的因素才有意义。比如房子所在楼层,这栋楼在小区的位置,小区周边的情况等,这就是由小到大。
楼盘各类资源汇总
1、经济资源
又叫商圈。繁荣完整的商业体系,是现代社会大城市的基础,可以说城市就是围绕着商业中心建立起来的。成熟的商圈是投资性购房的不二选择。
2、行政资源
这经常被人忽略,但却是个很明显的风向标,尤其在城市扩张的过程中。重要的政府机关向某地迁移,通常都会带来房价暴涨。比如有传言称沙区区府将迁至西永,西永片区的房子就如雨后春笋般崛起,这不是没有道理的。
3、自然资源
包括山水河流,公园绿地,成片的树林等。这些早年间不太被人重视,随着城市化加快,污染加重,江景房,公园房什么的成了重要卖点,而且很多自然资源是不可再生的,具有唯一性,所以会越来越重要。
4、人文资源
包括科教文卫。这里头最被人重视的就是教育资源。学区房是继婚房后第二大刚需房。值得提一下,很多楼盘自称是学区房,买了以后才发现根本不是,非常坑人。
5、交通资源
最重要的无疑是地铁了。其实地铁本身不是一种资源,而是连接资源的路径。买不起市中心的就只能买能够最快到达市中心的房子,这其实是一种无奈。随着城市的扩张,地铁房一定会越来越受到重视。
当然不是要楼盘都满足以上资源,这样的楼盘也是基本不存在的。我想要告诉大家是,在这些资源里面进行取舍,选择最适合自己目前要求的房子才是最好的。当然,有些资源之间本来也是矛盾的存在,比如经济资源和自然资源,靠近市中心的地区自然资源匮乏也是众所周知的。你是要“车如流水马如龙”的繁华生活,还是“落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色”诗情画意,全都取决于你。