主题：增交易税抑房价治标不治本 最受伤害的是刚需
- 发表于2011-01-20
增税压价治标不治本
钱君律委员在提案中说，“事实证明，‘增税压房价’不仅实际效果很差，而且在一定程度上加快了房价的上涨。”他认为，在中国国情下，增加房产交易税收来压房价的措施并不适用，有关方面应高度关注，建议以后慎用增税调节房价的办法。
提案指出，目前，房产交易税收的比例已占到交易总价的5%～10%，承担税负的却是最弱势的消费者。“房地产商抬高房价变相将税负转嫁给消费者，这是房价上升的一个内在因素。”钱君律认为，在二手房交易中，上家将税收转嫁给下家，下家承担了的房产交易税负，增加了购房支出，使得房价变相上涨。
由于房产交易税收已成为购房者沉重的负担，部分消费者为减轻购房的经济负担，采取制作虚假房产交易低总价合同来达到少缴税的目的，由此也产生了很多经济纠纷和违法案件，导致社会矛盾激化，影响社会安定。
- 发表于2011-01-20
政府的调控，对百姓的关照只是小小的，只要你闹的不凶，就不管
- 发表于2011-01-20
- 发表于2011-01-20
不仅是刚需，投资户也表示很心痛
- 发表于2011-01-20
老狼又在这显摆了
- 发表于2011-01-20
- 发表于2011-01-20
- 发表于2011-01-27
引用：xianshi9999 在2011-1-27 18:19:57写道：原帖
关于房产税的思考：靠所谓的“房产税”----实际上应该叫物业税，想打压房价，可能只是一厢情愿，或收效不会有多大。强行征收所谓的“房产税”，最终痛苦的是的确的“钢需者”，房价高低都得买！
解决房价过高的办法和平息老百姓怨言主要应该是以下几个方面：
1、彻底杜绝占地修建超豪华别墅；
2、适度征收普通别墅和超面积(144平方米)住房的交易税；
3、强化地方政府增加普通经济适用（成本价或微利）住房和廉租保障房建设，将其作为地方官远政绩考核主要目标。
4、全民观念转变：不因该全民买房子住，因该是绝大多数中等收入者购买普通经济适用（成本价或微利....
解决房价过高的办法和平息老百姓怨言主要应该是以下几个方面：
1、彻底杜绝占地修建超豪华别墅；
2、适度征收普通别墅和超面积(144平方米)住房的交易税；
3、强化地方政府增加普通经济适用（成本价或微利）住房和廉租保障房建设，将其作为地方官远政绩考核主要目标。
4、全民观念转变：不因该全民买房子住，因该是绝大多数中等收入者购买普通经济适用（成本价或微利....
目前，
在房价居高不下且越涨越高的情况下，有关方面多次用增加房产交易税收的调控措施来“抑制房价”，但效果却不甚理想。今年“两会”期间，市政协委员、同济大学理学部副主任钱君律递交了一份提案，建议今后慎用增税调节房价的办法，应通过核价，将房地产商的利润控制在一定比例之内。