主题：从一二线城市大行情，看如东房价如何走势
- 发表于2012-02-01
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- 发表于2012-03-23
那到底还是不呢
如东现在的房价，不是大势说了算，因为大势暂时还影响不到如东这个小市。政府再坚持个一年半载的那就说不准了，定会殃及鱼池。
如东现在的房价，也不是舆论说了算，舆论也影响不了事实，唱跌声再高也左右不了开发商定价。
如东房价，也不是如东物价局说了算，因为合计来合计去的成本总是在增高。
如东房价，暂时还是开发商说了算，2011年一直到现在，如东住宅价格的话语权一直在盛世华城口中，结论是平缓上升。地段在那里，指望盛世华城跌价一点也不现实了。那如东房价接着的走势呢？盛世华城毕竟只是其中之一个开发商，况且其住宅已经接近尾声，更不会唱跌了。其最后一期住宅房源也是整个项目中最好的房源，价格必将突破7500均价。
那目前形势下，如东房价走势谁说了算？ 即将开盘的浅水湾和苏建说了算。因为他们站在了市场节点。到底是不是拐点呢？
浅水湾即将开盘的房源属于整个项目中也是比较好的房源，之前其价格均价已经突破7000，这一期是否会跌价呢？如果跌了，那么如东房价就跌了。这就是现实。如果不跌，如东房价就是不跌。
作为品牌知名度较高的苏建项目就更具有话语权了。即使浅水湾不跌，苏建开底价也说明跌了，因为浅水湾和苏建的地段类似。
总结之，如东房价未来走势浅水湾和苏建说了算。