5月29日,南通市第58届房交会落幕,虽阴雨连绵,仍吸引不少市民前去看展。据悉,此次参展楼盘涵盖新城区、北翼新城、观音新城、开发区、苏通园区等各大板块,30家地产企业推出了近500套特价房优惠,优惠幅度在百分之五左右。不知是不是这样的活动参与,上周的楼市成交小有涨幅!
上周(5.22-5.28)市区楼市共备案成交600套,成交面积69194.18平米。其中住宅类房源周成交532套,成交面积64557.34平米;商铺类房源周成交26套,成交面积2195.32平米;办公/LOFT房源周成交42套,成交面积2441.52平米。
2016年(5.22-5.28)南通商品住宅成交套数前十名
楼盘名称
区域
成交套数
成交面积(㎡)
星光域花园
主城区
132
15808.74
银洲皇家花园
港闸区
60
6933.23
农房•幸福天地
幵发区
37
3766. 81
中海碧林湾
26
2738.16
南通碧桂园
25
3670.45
华强城
22
1864.54
万濠世家
新城区
18
2813.4
中港翡翠城
16
2206.46
江山鼎
1705.7
景瑞御府
15
1696.29
2016年(5.22-5.28)南通楼市销售数据
性质
已售已备案(套)
已售已备案面积(㎡)
住宅
崇川区
157
19265.78
42
5832.25
新东区
32
3872.3
港阐区
158
17919.22
143
17667.79
合计
532
64557.34
445.48
1
63.84
0
4
310.35
6
1375.65
2195.32
9
331.39
2062.05
48.08
2441.52
总计
600
69194.18
从成交量来看,住宅需求变化量最大,周成交环比增加190套增幅56%。一个主要的波动因素来源于主城区,从总成交表格可以看到仅主城板块成交量就超过开发区,甚至和楼盘项目最多的港闸区齐平。具体楼盘来看,上周崇川·星光域周成交132套成为激起楼市涟漪的那颗石子,均价9500元/平米,主力户型分别为96平米三房两厅一卫、123平米和135平米三房两厅两卫。
不少市民在选购房产时首先关注的是价格,而这往往会走入购房的误区,业内人士认为,选购时首先应考虑房产的区域位置是否能满足自己的生活需求。
5月29日,南通市第58届房交会落幕,虽阴雨连绵,仍吸引不少市民前去看展。据悉,此次参展楼盘涵盖新城区、北翼新城、观音新城、开发区、苏通园区等各大板块,30家地产企业推出了近500套特价房优惠,优惠幅度在百分之五左右。不知是不是这样的活动参与,上周的楼市成交小有涨幅!
上周(5.22-5.28)市区楼市共备案成交600套,成交面积69194.18平米。其中住宅类房源周成交532套,成交面积64557.34平米;商铺类房源周成交26套,成交面积2195.32平米;办公/LOFT房源周成交42套,成交面积2441.52平米。
2016年(5.22-5.28)南通商品住宅成交套数前十名
楼盘名称
区域
成交套数
成交面积(㎡)
星光域花园
主城区
132
15808.74
银洲皇家花园
港闸区
60
6933.23
农房•幸福天地
幵发区
37
3766. 81
中海碧林湾
港闸区
26
2738.16
南通碧桂园
幵发区
25
3670.45
华强城
港闸区
22
1864.54
万濠世家
新城区
18
2813.4
中港翡翠城
幵发区
16
2206.46
江山鼎
幵发区
16
1705.7
景瑞御府
幵发区
15
1696.29
2016年(5.22-5.28)南通楼市销售数据
性质
区域
已售已备案(套)
已售已备案面积(㎡)
住宅
崇川区
主城区
157
19265.78
新城区
42
5832.25
新东区
32
3872.3
港阐区
158
17919.22
幵发区
143
17667.79
合计
532
64557.34
住宅
崇川区
主城区
15
445.48
新城区
1
63.84
新东区
0
0
港阐区
4
310.35
幵发区
6
1375.65
合计
26
2195.32
住宅
崇川区
主城区
9
331.39
新城区
0
0
新东区
0
0
港闸区
32
2062.05
幵发区
1
48.08
合计
42
2441.52
总计
600
69194.18
从成交量来看,住宅需求变化量最大,周成交环比增加190套增幅56%。一个主要的波动因素来源于主城区,从总成交表格可以看到仅主城板块成交量就超过开发区,甚至和楼盘项目最多的港闸区齐平。具体楼盘来看,上周崇川·星光域周成交132套成为激起楼市涟漪的那颗石子,均价9500元/平米,主力户型分别为96平米三房两厅一卫、123平米和135平米三房两厅两卫。
不少市民在选购房产时首先关注的是价格,而这往往会走入购房的误区,业内人士认为,选购时首先应考虑房产的区域位置是否能满足自己的生活需求。