主题：大家看看御景湾的质量吧

房天下网友(过客)

发表于2014-12-30

通州安泰房厂规划制造的通州御景湾小区偷工减料的问题，房小孩不能报名的问题，前边有人在论坛里反应过。这个就不多讲了，应得到了完美解决吧。我还真没关心过这个事情。哪个知道有结论的，可以跟帖反应一下。
现在小区3号楼、2号楼业主发现，新装修好的房子存在严重质量问题，得不到开发商的合理解决。这种事真的是开发商一家独大？想怎么做就怎么做吗？没人管没人解决了？
问题反应：
1。多户业主出现屋顶类似下图装璜层脱落的情况。有几户更严重，晚上睡觉，屋顶象塌方一样。轰然掉落。我们知道，家里都有小孩老人的，如果出现人身伤害，这种事情怎么解决呢？

2.墙壁层，装修后不到一年，由于季节转换，自然空鼓，掉落。经现场查看，泥浆层和装璜层不能粘合。泥浆层用手一抺，成粉装掉落，据装璜公司讲此为开发商省材料导至（此结论有待专业机构验证）。

开发商现在的处理过程：在发现第一家顶层掉落时，和装璜公司争吵未果。然后和业主说：基于老乡的原因，帮业主修一下。其实这不是他们的责任。装璜有问题。业主当时认为只有很小一块，同意了。可是维修工过来一看发现，顶层面积必须全部重做，因为全脱离了。墙壁也空鼓。在这个过程当中，陆续的又有其它好几家业主发现顶层脱落。这时第一家业主才意识到是不是有严重的质量问题。继续和开发商追讨说法。开发商则认为：顶层有问题已帮你在修，墙壁不是他们的问题，请找装璜理赔。不信你可以找质检机构来认定。你要告你尽管去告好了。维修已一个多月，大家可以想象一下：已装修好的房子，高档家居都已入户，再在家里全面粉刷，情形可想而知。业主要在家看护几个月，家里家具造成的二次损伤很可怕。
现在的僵局：装璜不认可是由于装璜的原因造成顶棚和墙壁脱层。开发商也不认可，需要业主自行找质检部门来认定，如果认定是他们的原因，他们可以维修。但业主的损失谁来补偿？现在开发商的代表很牛X的，你找他是求他，态度不好是不会理你的呢。关健看业主的态度。。。，但这种事情出来，估计哪个业主心态都不会太好，所以这种事情还是要看开发商代表的态度。大家说是吧。
发帖真实性承诺：如有虚假，可根据IP追述法律责任。
发帖的目的：大家看看，如何帮业主用正确的渠道，正确维权。
其实，发钱买房的人，都不想去维权的，多麻烦呀，大家说对吧！

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