主题：京扬数码广场翻牌竞价来袭，全方位大解析啦

号外号外，京扬数码广场特惠房源翻牌竞价来袭啦

京扬万象5.5米的LOFT产品今天开始将采用翻牌竞价的方式啦~~~~

【活动房源】

5、6、7楼总共80套房源

【活动时间】

10月18日—11月24日

为了让大家能清楚的全方面了解京扬数码广场，小米就详细给大家介绍下啦

沙发楼

翻牌竞价活动规则及详情介绍

板凳楼

京扬数码广场解析

地板楼

京扬数码广场360全景看房

准备好了没，咱们这就开讲啦

翻牌竞价活动规则及详情介绍

【翻牌竞价活动】

参与翻牌竞价的房源拥有一个翻牌底价，不同房源的翻牌底价不同。客户在底价的基础之上（包含底价）进行翻牌。客户一旦翻牌，就视为参与本套房源的竞价。

【活动参与方式】

客户需事先缴纳2000元/套的翻牌诚意金，并签订《翻牌协议书》。每位客户只能签署2份协议书，也就是只有2套房源的优惠翻牌认购资格。

【翻牌竞价方式说明】

1、单套房源的最低翻牌底价为5000元/平，销售现场将展示参与竞拍房源的“一房一价”表。

2、每套房源允许不同客户最多采取4次翻牌竞价机会。除第一次可以直接参照低价翻拍之外，后续3次翻牌的加价额度必须是1000元的整数。

例如：第一次翻牌底价为5000元/平，第二次加价1000元为6000元/平，第三次加价1000元为7000元/平，第四次也就是最后一次加价1000元为8000元/平。4次翻拍结束，竞拍也就截止，因此本轮成交价最高翻牌为8000元/平。

为了最大让利给客户，为最大让利给客户，特同时设定最高翻牌加价的上限为3000元封顶。如果有人提前加价到了3000元的上限。哪怕本套房源还没有翻四次牌也截止，不再往上加价翻牌。

3、销售人员会及时通知客户最新的翻牌价格信息。举例如在A客户第一次翻牌竞价后，如后续有新的B客户在本套房源上翻出了更高的竞价，销售人员会及时通知A客户最新的翻牌价格信息。以便A客户自主衡量是否继续在本套房源上翻牌加价，还是寻找新的房源翻牌竞价，或是干脆放弃翻牌，不再继续参与竞价。

【说明】

如果客户在自己的翻牌价被别人加价后，不愿在原有竞价房源的新翻牌价基础上再次加价，而希望改为参与其它房源的翻牌竞价。则需要持原有的“翻牌优惠协议书”到售楼处现场来做“变更竞价房源登记”。

原来缴纳的翻牌诚意金可以直接转为新房源的诚意金，但最多只能转一次。如果同时放弃加价与转，则视为放弃优惠资格，开发商将在开盘后三日内全额退还诚意金。

京扬数码广场解析

其实我们也知道，在南通市场上，LOFT产品也并不少见，那在激烈的竞争中京扬数码广场有什么自身独特的呢？且听小米一一道来。

占据地段 享受成熟配套

京扬数码广场人民东路，人民东路横贯整个崇川区，同时周边有校西公交停车场，隶属于主城区的城东板块，交通便利。同时，依靠人民东路这一优越的地段享有成熟的配套，项目周边有大卖场麦德龙，斜的东景国际小区配套成熟，生活便利，商业氛围浓厚。

京扬数码广场的地理位置

麦德龙大卖场

商业自成体系 消费人群基数大

京扬数码广场主要由28626平米数码大卖场、7265平米主题商业街、27280平米公寓式酒店以及50429平米LOFT构成，七千方的沿街餐饮主要由中高档品牌入驻，如肯德基、渔人码头、鱼情未了等。数码大卖场二三层的北面是华润苏果超市，也就是东区首站的大型超市。LOFT项目的一二层也会进行招商。可以说，京扬数码广场本身就具有成体系并且浓厚的商业氛围。

浓厚的商业氛围也要靠人气来带动，京扬数码广场周边集聚了高档住宅小区和老社区，常住人口在15万到20万左右，这一批人群都会是目标消费客户群。同时，南通大学杏林学院、职大等，学生也是主力消费人群之一。可以说较大的消费人群必能助力京扬数码广场商业的发展。

京扬数码广场商铺广告

沿街商铺

5.5米绝版 享灵动空间

京扬数码广场的LOFT产品5.5米的，买一层可得两层，空间灵动，同时自身的数码广场运营良好，也可积聚较多人气。LOFT在南通市场上并不少见，但是既能拥有5.5米挑高又能享有主城绝版地段的就谨此京扬一家了。此次房天下拍的户型建筑面积为61.36平米，套内面积为44.79平米，自住或者皆可。

京扬数码广场实景图

样板间图片

京扬数码广场360全景看房

所谓360全景看房呢，就是咱们对样板房进行360的全方位扫描，采用先进的拍摄和图形技术，将平面图片转化为三维图片，你只要拖动鼠标，就可以将样板房的每一个角落，勘察得清清楚楚哦

这样的话就等于把楼盘实景和样板间清楚的搬到了网上，无论你想看那个区域都可以自由切换和选择。

那里貌似人气不旺啊。

不知道未来的发展怎么样

高端洋气的360啊