主题：理想很丰满现实很残酷，通商华富停工何时是尽头？！

通商华富项目目前已交房2幢，项目年初已经不出售，到8月份又开始出售，项目停工已经半年以上，投资方由多股东组成，现投资成问题，后期成为烂尾楼的可能性有多少，大家心里多少有个数。

据了解，2009年初，在市外侨办的组织下，南通世界通商总会正式成立。总会下设28个同乡组织和商会组织，涉足美国、加拿大、南非等多个国家和地区，联系6万余名南通海外侨商。为了提高世界通商的凝聚力，帮助企业家更好地引进来、走出去，同时搭建一座家乡政府与新侨商的沟通桥梁，市外侨办和南通开发区多方协调争取，促成“通商•华富国际广场”项目在能达商务区落地。

  这是该项目最初美好的愿景，但是走至今日，能否实现？或者最后成为润华国际中心那样的烂尾楼？一切还要看其内部的沟通和操作。

关于烂尾楼，这边可以给大家普及下

【烂尾楼形成的原因】
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（1）局部地区房地产过热，宏观调控以后，信贷资金收缩，工程后续资金跟不上，只好下马。例如，海南、北海等地的大部分烂尾楼就是1993年局部地区出现房地产过热现象的后遗症。当时房地产投资额增长率远远高于销售额增长率，其中占很大比重是盲目投资和大肆炒地皮、炒项目的结果。
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（2）由于国际经济环境激烈变化，断了资金来源，被迫停工。例如上海的烂尾楼就大多是在1997年东南亚金融风暴时形成的。# E2 }. Q6 ^: W0 V;o# T  ?&E+ v

（3）市场定位不准，暗淡的销售前景，迫使投资者要“改弦易辙”，停工求变。例如位于南京市闹市区新街口的某烂尾楼，十年内盖了又停，停了又盖，一个重要原因就是在投资决策时对产品的定位和市场风险认识不足。
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（4）因施工质量低劣，被迫停工。温州市某烂尾楼，地处寸土寸金的城市中心，建了8年多，始终无法竣工。由于存在严重的质量问题，只好爆破拆除。5 `3 _3 o: Z6 b: d

（5）债权债务等各种纠纷缠身，导致停工。

【烂尾楼的教训】

要把房地产业的发展放到国家和地区的宏观经济环境中来很好地把握，保持与宏观经济的协调。房地产业是国民经济的重要支柱产业和基础性产业。房地产业增长适当超前一点，有利于拉动宏观经济的发展。但如果超前得太多，则又会对宏观经济发展产生负面作用。产生大量烂尾楼的深层原因，就是房地产业发展大大超越了国家或地区的经济发展水平。

谁敢买那边的房子啊，的不行，估计房产证能不能拿到手还是个问题。

据说现在者不愿意投钱了，还欠了很多工程款和供应商的钱。唉，快过年了，给他们干活的工友兄弟该怎么办。。。。。。。。。。。。

投资方不投钱暂时就这样了，能卖一点是一点，过年了不知道咋样了！

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差评，这种盘卖给谁谁要

伤良心。。去年是不是还有个什么国家的首脑来南通的，是跟这个盘有关系的吗。有钱

真是理想很丰满，现实很残酷啊。

通州的富都大酒店，也是他们开发的，好像早就停工了