主题：网友热议“以房养老”：房价若跌了 拿什么来养老
- 发表于2013-09-22
那我交了几十年的养老金哪去了
- 发表于2013-09-22
又学西方国家，学得不伦不类！
- 发表于2013-09-22
三十岁存够首付款买了房，劳作三十年终于还了贷款，六十岁以房养老房子又给银行，这都什么事儿啊
- 发表于2013-09-22
没有房子，怎么养老？
那我交了几十年的养老金哪去了
又学西方国家，学得不伦不类！
三十岁存够首付款买了房，劳作三十年终于还了贷款，六十岁以房养老房子又给银行，这都什么事儿啊
没有房子，怎么养老？
“以房养老”作为一种新型的养老方式，老人可以将自己的产权房抵押给银行等金融机构，定期获得一定数额养老金或者接受老年公寓服务。房主去世后，该房产出售用于归还贷款，其升值部分归抵押权人所有。然而试行以来却在部分地区遭停办，引发了人们的思考。“以房养老”到底可不可行？
以下摘自微博>>>
四川网友：“以房养老”的预设基本逻辑前提是，当一个人年老时，他的房子仍足够值钱，可以顺利地重新入市，并以高价出售给年轻一代的买房者。在老龄化不断加剧、年轻人相对减少的人口结构变化背景下，这一逻辑前提很可能会不再具备。
镇江网友：“以房养老”看上去挺美，但恐怕想说爱你不容易，因为它主要受以下几方面的制约：70年产权制度是以房养老的重要制约；房屋寿命有限，开展此类业务的金融机构趋于谨慎；人们在观念上还难以接受；房地产市场波动对业主与机构都意味着风险。
沈阳网友：“以房养老”虽有助于为人口老龄化提供养老融资，但把以房养老作为应对人口老龄化挑战则不值得提倡，因为以房养老作为应对人口老龄化的政策性安排混淆了公私职能边界。
浙江网友：当前社保体系面临公共资金缺口，而以房养老中的房子属于私产，因此即便居民有用房产抵押提高老年生活质量的需求，也只是个体行为，不能也不可能作为缓解公共社保体系的资金缺口问题。“以房养老”，恰是在变相鼓励居民自备资源养老。
江苏网友：“以房养老”是一种商业化养老，前提是要有房产。而公益化养老，则是强化政府的社会保障责任，建立公平的养老金制度，并建设完善的公益化养老设施。让人忧虑的是，中国恰好处于“未富先老”的处境，没有足够的资金投入养老工程。完全指望“以房养老”不现实。