主题：我所理解的现房和期房优劣势，买房求支招~~

我所能想到的现房优势如下：
1、即买即住
2、小区环境和户型一目了然
3、有时候甚至小区业主（也就是未来邻居）什么样都了然于心
4、不怕开发商卷钱跑路
5、不担心户型图与现实场景不一致
6、减少了至少1年的房租成本
7、购房款存款利率和贷款利率差（当然还有什么通货膨胀，太复杂，不去管了）
解释下，第七点我觉得比较重要，有些期房1年半以后交房，现在就付贷款，这1年半的贷款利息我是付出去了，但是房子没享受到，现房虽然付了贷款利息但是多享受至少1年半的房子啊！
8、现在建材贵，装修成本谁知道2年后是不是涨了啊
还有啥大家补充……
现房劣势：
1、开发商成本增加了，房价略高一些

期房的优势：
1、售楼处给出的美好愿景，可以造梦
2、房价略低

不过我个人觉得啊，这个价格差异，是不是可以参考现房优势第七条来弥补啊。

纠结啊……

大家来聊聊这个话题呢！

我第一套房当时就看的一个期房，价格便宜，当时还认识里面代理商的人，还可以打折，我考虑了半天还是买了二手房。当时我就想，我买期房，还要付2年租金，我还不如把租金变成房款呢。
现在准备换房，又在纠结这个事了！

在情况允许的情况下我还是支持买现房的

现房做大的好处就是可以预见，质量什么相对有保障~~

看你自己的想法啦~~

现房估计要贵一些吧

地段什么同等的情况下，现房吧

宁愿买现房啊