主题：城西版块容积率最高的启秀学区房

买房，除了首要考虑的地段因素以外，第二重点关注的应该就是该项目的容积率了，因为它直接关糸到以后入住业主的生活便利性及舒适度。像传奇这种超高密度小区在跃龙路以西，长江路以东，人民路以南，青年路以北的区域可算是绝无仅有的，除了二十五层以上住户能瞭望张家港以外，已没有任何居住舒适性可言。
而且由于楼高达百米以上，已严重影响到了周边小区如都市华城，任港新村及新开发的公望花园部份楼栋的正常采光！
抛开小区年代不谈，传奇跟都市华城，景华城完全不是一个档次的住宅小区，由于也是伪人车分流小区，所以目前二手房价格不及万濠华府也属正常。
如若不是为了学区，建议还是远离此类小区。