主题：月光族购房八个建议有计划购房才能事半功倍

从月光族走到妻妾成群的中年大叔，再回头看现在的小孩还真是蛮累的。刚参加工作，工资那么一点点，去了衣食住行，再有个应酬、看个电影，月底工资就基本花完了。年纪逐渐增大，成家买房不得不考虑，确实是件头疼的事。作为过来人，给大家几个建议吧。

    存钱是第一步。对于收入不高的工薪族来说，一定要有良好的存钱习惯以及目标，比如通过收支分配预算：月底花些时间分析账单，找出不合理开支或者可有可无的开支，到下个月进行改进，如此循环几个月，就会发现自己基本摆脱月光，并且开始有一定存款了。

    适当投资理财产品。存钱是为了理财而准备，当原先的“月光族”已经不再“月光”，而且还有存款了，建议让它“动起来”。因为钱存在储蓄账户里不动的话，那点利息都跑不赢通胀，不如看准机会，适当投资一些理财产品，但前提一定是风险小而且短线的投资，股票或者黄金等风险较大或者周期较长的就算了。

    买房多看、多问、多查。有了一定的资金，就可是适当的进行买房前期准备。现在资讯传播很快，买房前做足准备功课很重要，多了解本地楼盘实时价格与最新的活动，以及最新房地产政策和一些买房常识，在买房前做足充分准备。

     总价低二手房优先考虑。月光族收入不高，因此买房要根据自己的经济实力而定，现在很多刚入社会的年轻人工作不稳定，经济基础不扎实，买房时要控制总价，首次置业的人群，或许可以考虑总价较低的二手房，一方面可以避免月供过高，会给生活带来压力；另外一方面，二手房多为现房，可以省去一笔房租。

    出行成本的计算。年轻人的时间很宝贵，如果每天上班时间多花费半小时，早上就得早起半小时，业余时间也会被压缩，因此买房时要仔细计算交通、时间成本。选择购房区域时，要多考察房子与单位间的交通情况，看看是否有直达公交、打的是否方便。

    升值空间的考虑。如果你现在买房是作为过渡居住，以后必然改善的话，保值升值空间是个重要因素。可从交通、配套、地段、政府规划等方面，综合判断区域前景及房子的升值潜力。

     选择配套成熟的社区。设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择，但对于年轻的购房者来说可能预算有限，那就不如选择社区配套完善项目，价格较低未来的发展潜力很大的楼盘。

    理性选择购房方式。既然是“月光族”，那每个月的工资肯定所剩无几，买房后的月供怎么换就要好好计划一下了。在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。

要考虑的太多··首先是钱

首先是钱

首先是钱

月光族也要有本钱啊