主题：通楼盘车位大揭秘 谨防购买"无产权"车位

很多买房者都反映现在市面上的车位产权很混乱，有的车位明明只有使用权，却被当作有产权的车位出售；还有的车位最多只能租20年，开发商却承诺了70年。

其实，车位产权主要可以划分为3种情况：
开发商拥有产权的车库、车位，这类车库、车位可租可售；

产权归业主共有的车库、车位，这类车库、车位由业主大会决定如何处理；

人防工程的车库、车位，这类车库、车位不能出售，可以按约定出租收费。

   车位能随便购买吗？答案是否定的。购买小区车位，最重要的是要看车位有无合法产权，没登记的车位买卖就属于无效交易。注意看预售许可证的备注栏是否备注预售车库的面积，如果有这项许可证就说明以后可以办产权证。

  同时，也可以要求开发商公开小区测绘报告，上面明确了小区车位的产权关系。不能办理产权证的车位主要包括属于全体业主共有的"产权车位"和人防车位。人防车位是法律规定的必须义务修建的人防地下室部分的车位，人防车位只能出租不能买卖。

    目前尝试观南通小区，车位还是异常抢手的，很多楼盘的车位都供不应求。在车位价格方面，离南大街越近，车位价格越高；从区域来看，崇川区的车位也是最贵滴。

车位都是坑啊

擦亮眼球再买吧

买了房肯定就是要买车位滴

现在车位也很紧张确实滴

希望楼主多发这种贴