主题:11月5区仅9项目推盘 商铺量首超住宅
- 发表于2012-10-30
纯新盘量占近一半
“金九银十”乃兵家必争之时,不少开发商都为了凑“金九银十”不惜提早建设速度或是暑期放慢节奏只为赶上金九银十好时候,所以不少纯新盘都在“金九银十”中已经亮相。比如万濠星城、五洲御锦城、中海丁香花园等等都已经开盘,星光耀广场也预计在10月底推出一期产品。但整体看来,目前南通楼市的纯新盘量依然不少,而在14个预计推盘的项目中,纯新盘达到6个。比如主城区的幸会幸会、盛和花半里、新东区的中江国际广场、通州区的古镇灯饰商业城、海门的翠湖天地、如东的昌和水岸花城;房交会上通州区的古镇灯饰商业城首次亮相,获得不少通城市民的关注,可见纯新盘对购房者的吸引力还是很大的。
另外在11月预计推盘的“老”项目中,有不少是在9-10月已经开过盘的,诸如益兴名流府9月份曾加推2#楼;万濠星城一期在9月底推出;恒盛尚海湾在10月住宅和商业分别开盘......
- 发表于2012-10-30
商铺:幸会幸会主推4.7米挑高LOFT,另有部分商铺和办公房源;恒盛尚海湾推出商铺,面积为100-200平;中江国际广场首期将推朝北沿街现铺,面积80-120平米,预计一楼商铺26000元/平起,二楼商铺12000元/平起;万科金域广场推出20-60㎡商铺;古镇灯饰商业城一期首推商铺,层高6米,面积为56平米和300平米;新瑞广场推出地下迷你商铺,面积7-25平,总价仅20-35万。
从这些商铺中我们可以看到,大部分商铺产品的面积都不是很大,甚至最小只有7平米。近两年,在住宅类地产不断受到宏观调控的过程中,商铺作为最直接的商业承载形态,受到很多投资者的关注。虽然一直在“低调”地进行,但是从商办用地的热门、大房企越来越青睐综合体项目的开发....种种迹象表明,南通的商业已经在大步发展,优质商铺必然热销。
- 发表于2012-10-30
普通住宅中小户型受欢迎
在11月预计开盘的普通住宅方面,盛和花半里主打面积为90平、120平、140平;万濠星城推出3栋楼,分别为8# 11# 17#,共360多户,面积为96平米—128平米;昌和水岸花城推出3#、4#、7#、8#、11#、12#楼,主推99平米及115平米的精致三房...从这些数据我们可以看出,各项目推出的产品户型,还是以90-120平米出头的中小户型为主,随着刚改人群的增加,加上“一步到位”置业思想,基本110-120平米左右的户型很受通城购房者的青睐。
11月5区仅9项目推盘 商铺量首超住宅
编者按:年末了,很多计划内的事情,总会想在计划内完成,老百姓想买套房子,开发商想买块地,但关键的是以哪个价去买。还是价格,无论是什么时候,它的敏感度都不曾改变,不同的是,这个时间,很多人、很多企业,等不起了,有的等房居住,有的,则“等米下锅”。
跌宕起伏的2012年不知不觉已走入尾声。在业内起先不看好今年“金九银十”的情况下,南通楼市逆袭成功,成交活跃,回暖迹象明显。将要落下帷幕的时候,11月悄然而至。“冬储”成为年末关键词,开发商能否抓住年前最后一波,养的一身膘过冬,来年再开工,就成了关键。